Prodej rodinného domu 318 m², 2. května, Studénka
7 490 000 Kč
G
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s dvěma garážemi v klidné lokalitě na ulici 2. května v obci Studénka, okres Nový Jičín. Tento rodinný dům je situovaný na samostatném pozemku o rozloze 931 m² a představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kdo hledají výhodné možnosti pronájmu nebo vlastní bydlení s možností generovat příjem z podnikání, např. kanceláře, autodílna nebo jiné drobné řemeslné podnikání.
Dům má zastavěnou plochu 267 m² a celkovou užitnou plochu 318 m², což poskytuje dostatek prostoru pro různorodé úpravy a přizpůsobení. Objekt je přízemní a nachází se ve velmi dobrém stavu s poslední rekonstrukcí kolaudovanou v r. 2000 což výrazně snižuje počáteční náklady na údržbu a rekonstrukce. Byl vyměněn dřevěný krov střechy, střešní krytina, svody a klempířské prvky. Také původní okna byla vyměněna za plastové. Proběhla izolace půdních prostorů a vybudování obytné půdní části v dispozici 5+1 s koupelnou a WC. Přízemí bylo rekonstruováno částečně bez sociálního zařízení a je v současné dispozici 3+1 s možností případného rozšíření. Můžete tak ihned využít jeho potenciál k bydlení pro vícegenerační rodiny nebo vytvořit komfortní prostory pro pronájmy nebo i podnikání.
Výhodná poloha v obci Studénka nabízí skvělou dostupnost k místní infrastruktuře, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Výhodné je i dopravní napojení na dálnici D1, která je v dojezdu několika minut a s dojezdovou vzdáleností 15 do centra Ostravy. Tato lokalita je stále žádanější, což zaručuje stabilní zájem o pronájem nemovitosti vzhledem k dynamicky se rozvíjející Průmyslové zóně Mošnov. Přítomnost přírodních krás v okolí Poodří také přispívá k atraktivitě této nemovitosti pro potenciální nájemce, kteří hledají klidné a příjemné bydlení.
Celkově lze říci, že tato nemovitost v obci Studénka představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní a rostoucí výnosy. Je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s dlouhodobým potenciálem a zároveň mít možnost ji využívat pro vlastní potřebu bydlení anebo podnikání.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypotéční poradce Vám zajistí financování této nemovitosti.
Základní údaje
Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Jiná
Inženýrské sítě
Telefon, Internet
Parkování
Garáž, Parkoviště
ID nemovitosti
163
Datum vložení
před měsícem
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha pozemku
931 m²
Plocha obytná
393 m²
Plocha užitná
318 m²
Plocha zastavěná
267 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná