Prodej rodinného domu 355 m², Suchovršice
17 750 000 Kč
G
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji soubor dvou samostatných domů, propojených technickou místností, v klidné a vyhledávané lokalitě Suchovršice, v podhůří Krkonoš. Nemovitost se nachází jen 8 minut jízdy od budoucího nájezdu na dálnici D11, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do Trutnova, Hradce Králové i Prahy. Ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako rekreační objekt.
Objekt je v dokonalém stavu a kompletně odizolovaný, což zaručuje energetickou úspornost a komfortní bydlení. Střecha je pokrytá kvalitními pálenými taškami, které zajišťují dlouhou životnost.
Pozemek je kompletně oplocený kombinací kamenného a kovového plotu, což poskytuje soukromí a bezpečnost. dispozici je také možnost odkupu části pozemku, která může sloužit pro další parkování nebo jiné účely, čímž se ještě více zvyšuje pohodlí a možnosti využití prostoru.
Součástí poloroubenky je také dominantní, kamenný sklep, který prošel kompletní rekonstrukcí a je pečlivě odizolovaný. Díky svému autentickému charakteru a atmosféře nabízí skvělé využití – ať už jako stylová vinárna, degustační místnost, domácí wellness nebo reprezentativní společenský prostor.
1. NP: zádveří, koupelna + WC, předsíň se schodištěm, obývací pokoj, kuchyně = plocha 1.NP 61,14 m²
2. NP: dětský pokoj, ložnice, koupelna + WC, chodba, balkón, technická místnost = plocha 1.NP 56,9 m²
Při vstupu do domu vás přivítá praktické zádveří, ze kterého se vchází do koupelny se sprchovým koutem a WC. Na chodbě stojí vestavěná skříň s velkým zrcadlem, které prostor opticky zvětšuje a dodává mu vzdušnost. Odtud vede schodiště do 2. NP a zároveň se otevírá vstup do hlavní obytné části domu.
Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a navazuje na prostorný obývací pokoj, kde jsou kachlová kamna.
V přízemí domu je možnost vytápění pomocí podlahového topení, které je napojeno na systém radiátorů.
1. podzemní podlaží:
– sklepní prostor – nově zrekonstruovaný a kompletně odizolovaný
1. NP:
předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dětský pokoj, zádveří, ložnice, koupelna, technická místnost
= plocha 1.NP 118,78 m²
2. NP:
chodba, obytný prostor, wc sprcha, otevřená pracovna, obytný prostor – 45,81 m² = plocha 2. NP 118,75 m²
Při vstupu do domu vás přivítá prostorná vstupní chodba, ze které se vchází do všech hlavních částí domu. Největší místností je obývací pokoj s kachlovými kamny, které vytvářejí nejen útulnou atmosféru, ale i účinné vytápění.
Kuchyňská linka zatím není instalována – novému majiteli se tak nabízí možnost vybavit si kuchyň zcela podle svých představ.
V přízemí se nachází koupelna, která je již obložena a je ve fázi dokončování. Ve 2.NP je připravena druhá koupelna, rovněž rozpracovaná, a k tomu navíc prostorný obytný prostor, pracovna a další obytný pokoj. Patro je přístupné po mramorovém schodišti.
Základní údaje
Dopravní spojení
Autobus, Silnice
Elektřina
230 V
Kanalizace
Vlastní ČOV
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Způsoby vytápění
Lokální - tuhá paliva, Ústřední - dálkové
Konstrukce
Zděná
Balkóny
Balkon
Vybavení pronájem
Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák
Parkování
Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání
Příjezdy
Asfalt
Vytápění podrobnosti
Krbová kamna, Radiátory, Podlahové vytápění
ID nemovitosti
150525
Datum vložení
15. května 2025
Stav nemovitosti
Bezvadný
Plocha celková
303 m²
Plocha pozemku
303 m²
Plocha užitná
355 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná