Prodej rodinného domu 128 m², Újezd

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Újezd u Valašských Klobouk, se zahradou a stavební parcelou (765m2), vhodný jak k rodinnému bydlení, tak jako investiční příležitost pro ubytování dvou apartmánů nebo dlouhodobý pronájem. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výhledem na zeleň a vesnici, s velkou zahradou a možností výstavby dalšího rodinného domu. Dispozice a technické parametry Dům z roku 1993, udržovaný, aktuálně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží (2. NP s balkonem a výhledem na obec a přírodu). V 1. PP se nachází garáž, sklepy a prádelna. Původní dispozice domu 5+1/B. - Celková podlahová plocha: 282 m2 - Užitná plocha bytových jednotek: 128 m2 - Celková užitná plocha včetně suterénu: 212 m2 + balkon 10 m2 Technická infrastruktura: - Voda: napojena na vlastní studnu (možnost připojení na obecní vodovod) - Odpad: septik, obecní kanalizace - Elektřina: 230 / 400 V - Plynovod na hranici pozemku Vytápění: - primárně lokální pomocí elektrických přímotopů a akumulačních kamen - Sekundárně také krbovými kamny v 1. NP a klasickými kamny ve 2. NP Na pozemku se nachází vedlejší stavba, vhodná jako dílna, sklad nebo k demolici (užitné metry nejsou evidovány). Zahrada a stavební parcela zároveň Zahrada o výměře 765m2 je dle platného územního plánu vedena jako plocha smíšená obytná - vesnická, stejně jako ostatní pozemky k domu náležející, tedy určena k výstavbě RD. Pozemek je rovinatý až mírně svažitý a dobře přístupný. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a atraktivní lokalitě u Bílých Karpat lze nemovitost využít také jako: - Rekreační ubytování (apartmány 2×2+1) pro rodiny - Krátkodobý či dlouhodobý pronájem - Kombinace vlastního bydlení a podnikání (např. bydlení + dílna nebo ateliér) Občanská vybavenost - Obec Újezd disponuje školou, školkou, poštou, lékařem, lékárnou a obchodem s potravinami. - Aktivní komunitní a společenský život - spolky a kulturní akce. Dopravní dostupnost - Pravidelné autobusové spojení do Valašských Klobouk a Slavičína. - Valašské Klobouky (4 km) - kompletní občanská vybavenost a vlaková doprava. - Zlín dostupný do 35 minut jízdy autem. Volnočasové a turistické vyžití - Blízkost CHKO Bílé Karpaty - ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku a houbaření. - Koupaliště, kulturní dům a sportoviště v okolí. - Vyhledávaná oblast pro klidnou rekreaci a agroturistiku. - Lyžařský vlek Shrnutí - Dvougenerační dům s flexibilním využití - Možnost výstavby druhého domu pozemku určeném k výstavbě dle platného ÚP (765m2) - Výhled do přírody, klidná lokalita - Vhodné i jako rekreační investice / ubytování Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.