Prodej rodinného domu 238 m², Sadařská, Zaječí

TOUŽÍTE PO BYDLENÍ V PASIVNÍ NOVOSTAVBĚ S MINIMÁLNÍMI MĚSÍČNÍMI NÁKLADY A PŘITOM CHCETE ŽÍT V KLIDNÉ LOKALITĚ S VEŠKERÝM KOMFORTEM ? Pokud ano, tak nepřehlédněte tuto jedinečnou příležitost pořízení tohoto domu k nastěhování Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme novostavbu rodinného domu ve vyhlášené vinařské obci Zaječí.Benefity nemovitosti:    ?    HELUZ FAMILY zdivo 500mm    ?    STIEBEL ELTRON tepelné čerpadlo (topení / chlazení)    ?    PICHLER rekuperace vzduchu (ohřevem vzduchu pro zimní měsíce)    ?    GROWATT solární elektrárna 10kWp + baterie + wallbox    ?    ISOTRA venkovní žaluzie s elektropohonem    ?    HORMANN garážová vrata, brána, vchodové dveře     ?    JABLOTRON zabezpečovací alarm    ?    HIKVISION kamerový systém    ?    LEGRAND zásuvky a vypínače    ?    Inteligentní domácnost    ?    SOLODOOR dveře    ?    RAVAK sanita    ?    sádrové omítky    ?    retenční nádrž 12m3     ?    ovocné stromy    ?    zahradní domek    ?    ihned k nastěhování !!! Dům je dvoupodlažní, zapuštěný do svahu, a dispozičně řešen jako 5+kk s garáží. Nabízí více než 238 m2 komfortního prostoru pro celou rodinu a zaručuje nadstandardní bydlení s minimálními měsíčními náklady.Rozměry nemovitosti:    ?    plocha pozemku 901m2    ?    RD užitná plocha 210m2    ?    GARÁŽ 28,5m2    ?    TERASA hlavní 41m2, celkem s bočnicemi 77m2    ?    PŮDA 21m2    ?    PARKOVÁNÍ  41,4m2 (až 4 vozidla)Díky použitým technologiím se celkové provozní náklady domu pohybují do 2 500 Kč měsíčně.Novostavba byla zkolaudována v roce 2017, a tak byly všechny počáteční neduhy typické pro novostavby vyřešeny prvním majitelem. Dům je kompletně dokončený – včetně zabezpečovacího a kamerového systému, bezklíčového vstupu i upraveného exteriéru – a připravený k okamžitému nastěhování.Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály a precizní technické zpracování. Díky tomu dům splňuje přísná kritéria pro pasivní stavby.Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které lze v letních měsících využít také k ochlazování podlah.Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp. Dům má povolení pro přetoky do sítě, což Vám umožní nejen pokrýt spotřebu domácnosti a nabíjet elektromobil, ale také přebytky sdílet s blízkými nebo je prodat – a dosáhnout tak dalších úspor.Větrání je díky rekuperační jednotce plně automatizované, takže si po celý rok užíváte čerstvý a kvalitní vzduch.Použité materiály a technologie jsou nadstandardní – podlahové topení, interiérové obložky a dveře, sprchové kouty, předokenní žaluzie, retenční nádrž o objemu 12 m³, změkčovač vody, cirkulace teplé vody, chytré osvětlení či příprava na centrální vysavač.Úložné prostory jsou vyřešeny velmi prakticky – k dispozici je technická místnost, dílna, sklad, prádelna i plně využitý půdní prostor, který poskytuje dostatek místa pro sezónní nebo méně používané věci.Společné chvíle si můžete užívat v prostorném obývacím pokoji propojeném s kuchyní a jídelnou. Tyto místnosti jsou prosvětlené velkými francouzskými okny se vstupem na zahradu. Terasa orientovaná na sever nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní přírody – ideální pro klidné večery nebo grilování s přáteli.Obec Zaječí se nachází v srdci jižní Moravy a nabízí jedinečnou atmosféru – nejen díky krásným výhledům na Pálavu a blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny, ale také díky bohatému turistickému ruchu, cyklostezkám, rozhlednám, vinařstvím a tradičním vinným sklípkům.Obec zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Brna, Břeclavi i Hustopečí. Kromě krásné přírody a klidného prostředí nabízí i veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, potraviny, restaurace, sběrný dvůr a další služby.S výběrem a vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.