Prodej vily 268 m², Pod špitálem, Praha

Stará dáma v novém kabátu. Máme tu pro Vás vilu, která zažila již prezidenta Edvarda Beneše, přesto vypadá lépe, než za mlada. Mezi lety 2002 - 2003 prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Byla kompletně zrekonstruována střecha, okapy, elektroinstalace, okna, dveře, podlahy, stěny, světla, obklady, fasáda zateplení a rozvody vody. V roce 2018 byl instalován plynový kondenzační kotel. V téhle prvorepublikové vile najdete 5 pokojů + kuchyň s jídelnou. Nechybí zde ani koupelna a toaleta pro každé patro. Ve druhém patře se nachází malebný balkón s výhledem. Kdo se bojí, nesmí do sklepa a tady to platí dvojnásob. Sklep má totiž 105m podlahové plochy a tak Vám nebude chybět místo na saunu, dílnu, sklípek či sklad na zimní výbavu. Sklep byl v minulosti obývaný jako další bytová jednotka. Na pozemku leží i garáž, která může nabízet parkovací stání. Myslíte si, že vila leží u silnice, takže tam bude rušno? Nebo že leží u řeky, takže budou hrozit záplavy? Ani náhodou! O tohle se postarala protipovodňová stěna dokončená v roce 2010, která chrání pozemek z východní strany. Záplavy v roce 2013 ji otestovaly a stěna prošla na výbornou. Voda se k pozemku vůbec nedostala. Díky tomu lze nemovitost pojistit i proti povodním. Pozemek: 454m2Zastavěná plocha: 129m2 dle LVPodlahová plocha včetně sklepů: 312m2Zahrada: 309m2 Garáž: 16m2Ve Zbraslavi najdete vše potřebné k životu. Nedaleko se nachází školy, školky, obchody či restaurace.Nový majitel bude mít 50m od domova úžasnou mexickou restauraci Barabiznu. Skvělá dostupnost do Prahy! Vila se nachází pouze 20 minut od Smíchovského nádraží autobusem. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat.Budu se na Vás těšit.Olda Varga