Prodej zemědělské usedlosti 253 m², Štiptoň, Nové Hrady

Hledáte nemovitost, která vám poskytne klid, soukromí a zároveň široké možnosti využití? V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji původní hospodářské stavení s uzavřeným dvorem, stodolou a rozlehlou zahradou o celkové výměře 2.239 m2 v malebné osadě Štiptoň u Nových Hradů. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, rekreaci, tak i k podnikání. Díky své poloze a dispozici poskytuje naprostý klid, soukromí a jedinečnou atmosféru tradičního venkovského života. Základní informace: • Celková plocha pozemku: 2.239 m2 • Zastavěná plocha: 522 m2 • Užitná plocha obytné části: 127 m2 • Dispozice: bytová jednotka 3+1 (+ půda vhodná k vestavbě) • Vytápění: ústřední kotel na lehký topný olej + kamna na dřevo • Voda: kopaná studna (cca 3 m) + vrt na zahradě • Odpad: septik • Stav: původní, udržovaný, částečně rekonstruovaný Další stavby a možnosti využití: • Stodola (38 m2) • Dílna + 3 samostatné sklady (celkem 90 m2) › možnost využití jako skladovací prostory, dílny, ateliér, truhlárna, agroturistika či místo pro svatby a společenské akce Soukromí a atmosféra: • Uzavřený dvůr: 124 m2 • Členitá zahrada: 1.717 m2 • Prostředí zajišťuje klid a intimitu, ideální pro odpočinek i soukromé aktivity Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v malebné osadě Štiptoň, části obce Nové Hrady, jen 2 km od kompletní občanské vybavenosti. Okolní krajina Novohradských hor je ideální pro pěší turistiku, cyklovýlety, houbaření i zimní rekreaci. V blízkosti přírodní park Terčino údolí, rozhledna Kraví hora, Zámek Nové Hrady či Žofínský prales Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo s atmosférou venkova a velkým potenciálem využití.