Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry, V náklích, Praha

Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku v novostavbě z r. 2024, nacházející se v 2. nadzemním podlaží (byt je v posledním patře), o celkové podlahové výměře 32,8 m2 + terasa 10,4 m2, včetně příslušenství tvořeného sklepem o ploše 3,1 m2, umístěným v 1. nadzemním podlaží bytového domu. Výměra jednotlivých místností: - obývací pokoj 21,4 m2 - chodba 3,4 m2 - koupelna s WC 4,9 m2 - sklep 3,1 m2 - terasa 10,4 m2 Byt je k nastěhování k 1.9.2025, případně i později. V bytě je vše nové - nová plně vybavená kuchyň s lednicí, indukčním sporákem, elektrickou troubou, myčkou na nádobí, digestoří, venkovní rolety s dálkovým ovládáním, klimatizace. Byt se pronajímá nevybavený nábytkem. Byt je výjimečný prostornou rohovou terasou o výměře 10,4 m2. Je zde okenní systém - součinitel prostupu tepla pro celé okno, izolační trojsklo s teplým rámečkem, celoobvodové kování, trojstupňové těsnění, mikro ventilace, z exteriérové strany oken budou osazeny stínící prvky - hliníkové žaluzie. Byt je maximálně úsporný, v prostoru TV v obýváku je přisazená zásuvka CETIN, která má vývody 1xTV, 1xoptika, dále domácí audio s dálkovým otvíráním hlavních vstupních dveří do domu. Byt je vybaven rekuperační větrací jednotkou - decentrální systém, klimatizačním chlazením split (klimatizace). Byt je vytápěn novým plynovým kotlem v suterénu domu, v bytě je stanice meibes pro ohřev TV a teplovodního vytápění s osazeným bytovým měřičem tepla, podlahové topení (jsou zde podlahové konvektory v kombinaci s deskovými radiátory, v koupelně je trubkové těleso.). Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, značky Sapeli. Jen 2 min. od domu se nachází zastávka tramvaje a autobusu, s přímým spojením na metro B - Anděl (jen 14 min.). V okolí bytu je krásná příroda - řeka a park 5 min. od domu, plno zeleně, golfové hřiště, krásné prostředí. Obchody, večerka přímo v areálu, a kompletní občanská vybavenost Hodkoviček. Nájemné 19 800 Kč + poplatky/zálohy: + 2 381 Kč/měs. + 800 Kč elektřina + vratná kauce 22 000 Kč + provize RK