Pronájem bytu 2+kk 43 m², Zahradníkova, Brno

K pronájmu nabízíme moderní, nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 43 m2, situovaný ve zděném domě s výtahem na ulici Zahradníkova, v katastrálním území Veveří. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován do klidného vnitrobloku na jih.Dispozice a vybavení:Byt disponuje vstupní předsíní, ze které je přístup do koupelny s WC a do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje vede vstup do ložnice. Součástí bytu je balkon a sklepní box v přízemí domu.Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou. Součástí kuchyně je také lednice s mrazákem. Okna bytu jsou nová plastová se žaluziemi, podlahy vinylové, v místnostech jsou instalována stropní svítidla. V předsíni je prostor pro šatní skříň a věšákovou stěnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem s osvětlením. V koupelně je rovněž WC a místo pro pračku. Byt má nové bezpečnostní dveře. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt je možné připojit k internetu a kabelové televizi (nájemce si služby hradí dle vlastního výběru).Rozměry místností:• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 18 m2• Ložnice: 16,5 m2• Předsíň: 4,6 m2• Koupelna: 3,9 m2• Balkon: 3,2 m2• Sklepní box: 3 m2Lokalita:Dům se nachází ve spodní části ulice Zahradníkova, v blízkosti MHD, s pěší dostupností do centra Brna. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy i zdravotní služby.Podmínky pronájmu:• Nájemné: 19.000 Kč/měsíc• Zálohy na služby: 600 Kč (voda) + 200 Kč (úklid společných prostor, elektřina ve společných částech domu a výtah) / 1 osoba• Elektřina: cca 1.600 Kč/měsíc (přepis na nájemce, nyní E.ON)• Kauce: 20.000 Kč• Dostupnost: K nastěhování od 1. 4. 2025• Délka nájmu: Smlouva na 1 rok s možností prodlouženíV případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.