Pronájem bytu 2+kk 44 m², Boleslavova, Praha
28 000 Kč za měsíc
C
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nádherně prosvětlený byt ve 2. podlaží citlivě zrekonstruovaného historického domu. Původně pavlačový činžovní dům ze 30. let 20. století stojí v Boleslavově ulici, jen kousek od stanice metra Vyšehrad. Kompletně zrekonstruovaný dům byl zkolaudován v prosinci 2024, byt je tedy včetně vybavení úplně nový, ještě nepoužitý.
Podlahová plocha samotného bytu je 43,8 m2, k tomu prostorný balkón o ploše 13,6 m2. Více o dispozici bytu je v přiloženém plánku, který naleznete mezi fotkami.
Byt je zařízený bytovým designérem, nabízí velké množství důmyslně rozmístěných úložných prostor. V předsíni naleznete zabudovanou malou šatní skříň, otevřenou tyč na pověšení kabátů, skříň s přípravou na umístění pračky (pračka může být po dohodě dodána majitelem bytu) a botník. V obývacím pokoji je stůl se dvěma židlemi, zabudované úložné prostory a kompletně vybavený kuchyňský kout včetně indukční varné desky, prostorné lednice s mrazákem, trouby a myčky nádobí. V ložnici najdete zabudovanou skříň, komodu a dvoupostel s úložným prostorem. Okna v pokojích jsou na dvě protilehlé strany. Na jih do ulice jsou z bezpečnostního skla, spodní křídla jsou opatřena neprůhlednou průsvitnou fólií, horní ventilačky jsou průhledné opatřené plisé roletou. Na protější straně jsou okna a dveře na balkón s krásným výhledem do zahrady a na panoramu Vinohrad. Vytápění je podlahové.
Dům stojí v klidné jednosměrné ulici, poblíž areálu základní a mateřské školy, ve stráni nad parkem a divadlem Na Fidlovačce. Je to tiché místo s výbornou dopravní dostupností, stanice metra C Vyšehrad je 7 minut chůze od domu, zastávka tramvaje Na Fidlovačce jen 5 minut.
V okolí je množství obchodů, služeb a restaurací, jejichž nabídka se ještě rozšíří o připravovaný supermarket a další obchody, kavárny a služby v právě dokončeném projektu Nuselský pivovar, který je jen několik minut chůze od domu. Na procházku můžete vyrazit na starobylý Vyšehrad, do parku Folimanka nebo do Grébovky. K relaxaci můžete využít nedaleké masáže nebo spa v jen 6 minut vzdáleném hotelu Towers Corinthia.
POPLATKY SPOJENÉ S PRONÁJMEM BYTU:
- nájemné: 28.000,- Kč/měsíc
- zálohy na služby a energie: 2.592,- Kč/měsíc
- vratná kauce: 56.000,- Kč
- elektřina: přepisuje se na nájemce
- bez provize RK
Základní údaje
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroje vody
Veřejný vodovod
Konstrukce
Jiná
Balkóny
Balkon
ID nemovitosti
16278
Datum vložení
před měsícem
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Po rekonstrukci
Plocha pozemku
57 m²
Plocha obytná
57 m²
Plocha užitná
44 m²
Plocha zastavěná
261 m²
Energetická náročnost
C - Úsporná