Pronájem bytu 3+1 69 m², Grohova, Brno

Nabízíme pronájem pěkného bytu 3+1 s balkónem, vše po kompletní a zdařilé rekonstrukci, která proběhla v roce 2025, CP bytu 69m2 vč. balkónu 1m2 + sklep 2m2, ulice Grohova, Brno - střed. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem. Orientace bytu je na J (2x pokoj) a na S (kuchyň, 1x malý pokoj/pracovna a balkón). Dispozice: průchozí obývací pokoj 16m2, prostorný pokoj 21m2, malý pokoj/pracovna 6m2, kuchyň 10m2, komora 2m2, prostorná vstupní hala/chodba 8m2, koupelna s vanou 4m2, samostatné WC 1m2, sklepní kóje cca 2m2 v 1.PP. Bytová jednotka je kompletně a vkusně zrekonstruovaná - repasovaná původní dřevěná podlaha, dlažba, PVC, plastová okna, repasované původní interiérové dveře a zárubně, nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (el. trouba, plynová varná deska, digestoř), nové moderní osvětlení v celém bytě, podhledy, kompletně nová elektroinstalace, rozvody topení, vody a odpadů. Bytový dům je celkově ve výborném stavu – fasáda, výtah, chodby atp.. Byt má vlastní měřidla energií (voda, el., plyn), topení a ohřev vody je řešen vlastním novým plynovým kondenzačním kotlem. Zaveden kabel/internet Vodafone (není v ceně služeb - nájemce řeší samostatnou smlouvou s poskytovatelem). Výborná dostupnost do historického centra města (10 min. pěšky), v blízkosti veškerá občanská vybavenost – nákupní střediska (Lidl, Albert, Billa), zastávky MHD, úřady, zdravotnická zařízení, školy, školky, divadla, kina, sportovní hřiště (areál Sokol Brno I a další), rozlehlé parky (Lužánky, Tyršův sad) i cyklostezka až do Vídně;). Volné ihned. Pronajímatel požaduje vratnou kauci.