Pronájem bytu 3+1 72 m², Kovařovicova, Praha

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný, krásný, slunný byt 3+1, 72 m2 v panelovém výškovém domě po rekonstrukci (zateplený, nové stoupačky...) na sídlišti Pankrác. Byt je v osobním vlastnictví. Nachází se v posledním -7. podlaží, takže je z něj krásný výhled na Prahu. V domě je nový výtah.Okna bytu jsou orientována na jih (kuchyň), na západ a na jihovýchod (2 ložnice). Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí (zděné jádro, nová kuchyňská linka s malým barovým pultem (velká lednice+ mrazák ELECTROLUX, horkovzdušná trouba,myčka,plynový sporák AMICA, mikrovlnka DAEWOO). Atypicky – na panelákový byt – luxusní velká koupelna s vanou, umyvadlem, WC a pračkou GORENJE. Nová plastová okna s infrafolií, bezpečnostní dveře do bytu,všude plovoucí podlahy.Celková obytná plocha je 72m2.Byt je kompletně zařízený.Po vstupu do bytu se ocitneme v poměrně velké předsíni s vestavěnými skříněmi. Vlevo vchod do první ložnice - 14 m2 (2 postele,2 noční stolky,stěna),pokračujeme-li přímo, vchod do druhé ložnice -12 m2,která může sloužit i jako pracovna po doplnění psacího stolu (rozkládací postel, komoda, vestavěné skříně). Z oken obou ložnic se skýtá krásný pohled na panorama PrahyV předsíni je rovněž vchod do koupelny s WC -9 m2 a vpravo od vchodu pak vchod do velkého obývacího pokoje - 24 m2 , na nějž navazuje malá kuchyňka (5 m2), oddělená od obývacího pokoje barem.Velký obývací pokoj (kožená sedací souprava pro 7 osob, stěna, plazmová TV PANASONIC) dominuje celému bytu, je nesmírně světlý a je z něj nádherný panoramatický pohled na Prahu směrem k Pražskému hradu.Dopravní dostupnost: 2 zastávky autobusy 118, 124, 134, 170, 193 a121 k metru C - Budějovická (nejbližší stanice metra. Pěšky na metro C Budějovická cca. 10 minut. Noční autobus 904 z centra Prahy. Autem je možno se dostat do centra maximálně za 10 minut, na výpadovku z Prahy- dálnice D1 za 5 minut.Občanská vybavenost: prodej Albert, Česká Spořitelna, mnoho restaurací v blízkém okolí, 4 školy, mateřská školka, Thomayerova nemocnice (Krč), pošta, tenisová hala a kurty. Blízko do Krčského lesa.Parkování je možné ve vnitřním dvoře, veřejné, neplacené.Ihned k nastěhování (od 1.8.2025)Cena pronájmu 27.500,- Kč/měsíc bez poplatků.Záloha na služby (obsazenost = 2-3 osoby): 7 100 Kč/měsíc (poplatky zahrnují: vodu, teplo, odvoz odpadu, úklid společných prostor,jejich osvětlení, výtah). Náklady jsou vyúčtovány 1x ročně na základě skutečné spotřeby a mohou být poté sníženy. Při obsazenosti jednou osobou se odečítá 500,- Kč.Elektřina se převádí na nájemce (cca. 900 Kč/měs).Provize RK - 1 měsíční nájemMin. doba pronájmu 1 rok.Kauce 40 000Kč. Podmínka - nekuřák bez domácích zvířat.