Pronájem bytu 3+kk 76 m², Kolbenova, Praha

Nabízíme k pronájmu nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 3+kk o rozloze 64,5 m2 a předzahrádkou 9,02 m2 orientovaný na východní stranu. Součástí pronájmu je sklep o velikosti 2,73m2. Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do celkové výšky 6m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází ve 1. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží.Dispozice a vybavení bytu•Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,90 m2, orientace na východ, zajišťující dostatek denního světla.•Chodba: 3,84 m2,•Koupelna ve spodní části bytu: 2.33 m2, vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC •Pokoj : 11,11 m2•Pokoj : 6,30 m2•Galerie : 7,82 m2 Samostatné WC ve vrchní části bytu: 3,70 m2 s prostorem na pračku a sušičku•předzahrádka: 9,02 m2, přístupná z obývacího pokoje,•svislé konstrukce : 5,50 m2•sklep : 2,73 m2 V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Nová kuchyňská linka je vybavena spotřebiči: lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, varnou deskou a myčkou nádobí. Lokalita a občanská vybavenostByt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost:•Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem.•Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. •Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.•Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky.•Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.Další informace•Dostupnost: Byt je k nastěhování od 15. října 2025.Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku, která Vám umožní ocenit všechny přednosti tohoto bydlení.