Pronájem bytu 3+kk 87 m², Pískařská, Praha

K dlouhodobému pronájmu nabízíme ubytovací jednotku 3+kk o ploše 87,5 m2. V katastru nemovitostí je vedena jako „jiný nebytový prostor“, avšak dle kupní smlouvy a dokumentace je specifikována jako ubytovací jednotka a dlouhodobě užívaná jako byt. Jednotka díky svému dispozičnímu řešení a vybavení poskytuje veškerý komfort moderního bydlení. Budova má energetickou náročnost PENB C.Dominantou jednotky je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou, které tvoří přirozené centrum domova. Dvě samostatné ložnice zajistí dostatek soukromí a pohodlí. Samozřejmostí v dispozici bytu je také koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a praktická chodba.K jednotce patří velkorysá terasa pro odpočinek a rodinná setkání. Další výhodou je komora na stejném patře a garážové stání přímo v domě, které výrazně zvyšují komfort bydlení.Dům se nachází v klidné rezidenční části Modřan v ulici Pískařská (projekt BelariePark Modřany), ideální pro aktivní život i odpočinek. Okolí nabízí cyklostezku A2 podél Vltavy, Freestyle park, sportovní areál Hamr a golfové hřiště Hodkovičky. Nedaleká přírodně chráněná oblast Modřanská rokle láká k procházkám a pěším výletům v přírodě.Veškerá občanská vybavenost je pohodlně dostupná – obchody, restaurace, školy i školky. Tramvajová zastávka Belárie zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy, takže lokalita spojuje klidné prostředí s komfortem městského života.Perfektní místo pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a moderního bydlení v Praze.Poplatky jsou kalkulovány pro čtyřčlennou rodinu ve výši 6.300 Kč (4.600 Kč služby bytového domu + 1.700 Kč zálohy na energie které budou převedeny na nájemce).Byt je vhodný pro rodiny s dětmi, nekuřáky. Vratná kauce = 2x měsíční nájemné. Provize = 1x nájem plus DPH 21%.Jednotka je k dispozici od 1.11.2025 a je ideální pro nájemníky, kteří hledají prostorné, kvalitní a dlouhodobé bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 12.