Pronájem kanceláře 73 m², Staňkova, Brno

Nabízíme Vám pronájem kanceláře/ podnikatelského prostoru o celkové ploše 73 m2 na ulici Staňkova, Brno-Královo Pole. Nebytový prostor je umístěný ve 4. patře čtyřpodlažní cihlové budovy s výtahem. Je vhodný jako kancelář, konzultační středisko, poradna, eshop s drobným zbožím, …. Dispozice dle přiloženého půdorysu: 3 kanceláře (20 m2, 17 m2, 17 m2) – jeden hlavní vstup, spojovací chodba do "L" vhodná pro umístění kuchyňského koutu (WC, úklid, menší balkon). Kanceláře mají vstupy z chodby a rovněž jsou průchozí mezi sebou. Zadní dvě jsou odděleny prosklenou stěnou a působí velmi vzdušně. Podlahy dlažba a nové plovoucí podlahy v dřevěném dekoru, bílá výmalba. Dispoziční změny a úpravy možné po dohodě s majitelem a s ohledem na podnikatelský záměr. Elektronický přístup do budovy, možnost rezidentního parkování, zóna „C“. Vytápění a ohřev TUV je teplovodní pro celou budovu s novou plynovou kotelnou s moderní regulací, tedy s úsporným provozem, doplněnou o solární ohřev TUV. Nájemné s fixací na 2 roky činí 1899,- Kč/m2 ročně, tj. celkem 138 627,-Kč ročně. Tedy 11 552,-Kč měsíčně + zúčtovatelná měsíční záloha 4 000,-Kč na všechny služby a energie včetně vytápění a dodávky TUV, bez dodávky elektřiny a datových služeb. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou čtvrtletních plateb nájemného. NEPLATÍTE PROVIZI realitní kanceláři!!! K dispozici od 1.5.2025, po dohodě i dříve. Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte mi. Ráda zodpovím podrobnější informace a zajistím prohlídku.