Pronájem kanceláře 105 m², Křemešnická, Pelhřimov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory o výměře cca 100 m² ve 2. nadzemním podlaží hlavní budovy průmyslového areálu ALFATEX v Pelhřimově, ul. Křemešnická.Jedná se o bývalé ředitelské kanceláře celého areálu – prostory s velkým potenciálem pro zřízení administrativního zázemí, ateliéru, projekční či servisní kanceláře.Stav a možnosti úpravProstory jsou nyní v původním, udržovaném stavu a je možné je pronajmout:• v současném technickém standardu,• nebo po rekonstrukci dle dohody s majitelem – např. výměna podlah, modernizace osvětlení, rozvodů a povrchů.Majitel nabízí dvě možnosti spolupráce:• Nájemník si může provést úpravy na vlastní náklady a získá nájemní prázdniny nebo snížené nájemné po určitou dobu („odbydlení“ investice),• nebo může rekonstrukci zajistit majitel a prostor předat ve vyšším standardu.Dispozice a přístup• Umístění ve druhém nadzemním podlaží,• Možnost úpravy dispozice na více kanceláří či open-space,• Sociální zázemí a kuchyňka na patře,• Parkování v areálu vybraná parkovací místa lze vyhradit a rezervovat pro nájemce,• V okolí areálu možnost veřejného parkování.Nájemné a podmínky• Současný stav: 100 Kč/m²/měsíc -> celkem 10 000 Kč/měsíc (bez DPH),• Po rekonstrukci: 140 Kč/m²/měsíc -> celkem 14 000 Kč/měsíc (bez DPH),• Vratná kauce: 2 měsíční nájmy,• Poplatek kanceláři: 1 měsíční nájem.Správa a zázemíAreál je dlouhodobě spravován profesionální společností Sebastian, která zajišťuje provoz, údržbu i rozvoj celého komplexu. Nájemníkům poskytujeme stabilní zázemí, individuální přístup a transparentní jednání s možností dlouhodobé spolupráce. Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám prostory osobně představíme a projednáme možnosti spolupráce i rozsah úprav podle vašich potřeb.