Pronájem obchodu 675 m², Břeclav

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu obchodní prostory o užitné ploše cca 675 m2 v blízkosti centra ve městě Břeclav. Jedná se o patrový, řadový dům. Dříve objekt sloužil jako provozovna Karlovy pekárny a cukrárny. Nabízené prostory jsou určeny k potravinářskému podnikání, ale je možnost předělání dispozic i za jiným účelem podnikání. K dispozici je: prostor (51,6 m2), šatna ženy (23,8 m2), WC ženy (6,10 m2), chodba (9,90 m2), sprchy ženy (5,70 m2), chodba (7,10 m2), schodiště (6,40 m2), sklad (71,6 m2), kancelář (14,10 m2), šatna muži (14,10 m2), WC muži (8,20 m2). Součástí budovy jsou i dvě chladící místnosti a jeden mrazák – montovaný v roce 2010. Od roku 2016 je v objektu namontovaná fotovoltaika. Ve stejném roce proběhlo zateplení domu. Objekt je vytápěn plynovým kotlem. V prostoru areálu je možné parkovat se 4 - 5ti auty. Celková plocha pozemku je 1 032 m2. Cena nájmu 80.000 Kč + vratná kauce 80.000 Kč. Po individuální domluvě s majiteli lze výše nájemného ještě upravit, stejně tak i výše kauce. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento objekt vhodný právě pro Vaše nové podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114076.