Pronájem obchodu 128 m², -město, Brno

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o celkové ploše 128 m2, který se nachází v přízemí rohového domu na adrese Kobližná 17 / Vachova 1, přímo v centru Brna. Prostor je v současnosti využíván jako prodejna textilu.Prodejna disponuje dvěma výkladci do ulice Kobližná a šesti výkladci do ulice Vachova. Součástí jednotky je vlastní sociální zázemí, kuchyňská linka a denní místnost.Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Prostor má svůj podružný vodoměr. Nájemce má uzavřeny smlouvy přímo s dodavateli elektřiny a plynu. Prodejna je volná k pronájmu po dohodě se stávajícím nájemcem. Měsíční nájemné činí 115.000,- Kč + DPH.Měsíční záloha na služby (vodné a stočné) je stanovena na 700,- Kč + DPH. Spotřebovanou elektřinu a plyn hradí nájemce přímo dodavatelům energií.Upozorňujeme, že prostor není určen pro hostinskou činnost, jako je provoz restaurace, kavárny, baru, fastfoodu či jiného občerstvení.Prostor představuje výbornou příležitost pro obchodní činnost v atraktivní lokalitě historického centra Brna s vysokou pěší frekvencí.V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.