Pronájem obchodu 41 m², Mlýnská, Brno

Pronájem obchodního prostoru 40,7m2 nacházející se v 1.NP polyfunkčního domu Ryolit na ulici Mlýnské v centru Brna. Prostor má přímý přístup z chodníku, prosklené výlohy se vstupními dveřmi. Umístěn je v těsné blízkosti nákupního a zábavního centra Vaňkovka, rychle se rozrůstající Nové Vlněny a administrativní budovy DORN. Bezproblémová dostupnost MHD, vlakové i autobusové nádraží je doslova pár kroků. Obchodní prostor nelze pronajmout za účelem prodeje potravinářského sortimentu. Vlastní obchodní plocha má 37,1m2 a je z ní přístupná předsíňka s umyvadlem 1,7m2, samostatné WC 1,9m2. Výkladce i vstupní dveře jsou hliníkové, na podlaze je položena dlažba, v místnosti je dostatek osvětlovacích těles, připojení na internet. Nad obchodním prostorem na fasádě je umístěna osvětlená reklama, která bude nájemci k dispozici. Vhodné pro vzorkovou prodejnu, e-shop, kontaktní místo s klienty, pobočku společnosti, výdejové místo, prodejnu květin, atd. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6měsíců, majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Mimo vlastní nájemné bude nájemce hradit náklady na energie a služby a poplatky spojené s užíváním obchodních prostor, k nájemnému bude účtováno DPH, měřidlo el. energie bude přepsáno na nájemce. Majitel požaduje peněžitou jistotu. Volné od 1.7.2025 nebo dohodou.