Pronájem obchodu 3 198 m², Rudolfovská tř., České Budějovice

Nabízím k pronájmu komerční areál s dvěma funkčně spojenými objekty a nádvořím o celkové podlahové ploše budov cca 1 040 m2. Celková plocha pozemku 3 198 m2. Jedná se o uzavřený areál průmyslové zástavby na Rudolfovské třídě v Českých Budějovicích. Přístup z Rudolfovské třídy lze označit reklamním poutačem a takto navést zákazníky po vjezdu s asfaltovým povrchem. Vhodné i pro vjezd kamionů. Celý areál je oplocený. V areálu je možné parkování pro několik, i větších, aut a je uzpůsoben pro bezproblémové zásobování. Zděná hala o výměře cca 520m2 je tvořena velkým prostorem, výrobním či prodejním, se středovými příčkami. Zvlášť je oddělena kancelář, sociální zařízení, úklidová místnost a kuchyňka. Vstup do haly je řešen z úrovně terénu - vjezd pro zásobování (rolovací průmyslová vrata) + vstupní dveře a dále z rampy – také rolovací průmyslová vrata a vstupní dveře. Další vstup je z čela budovy dveřmi do kanceláře a další sklopná vrata spojují tuto budovu s vedlejší ocelovou halou. Podlahová krytina je betonová stěrka s nátěrem. Okna a dveře v plastu. Vytápění elektrické. Ocelová hala o velikosti cca 520 m2 je jeden velký nedělený prostor. Vstup do haly je z úrovně terénu - vjezd pro zásobování (rolovací průmyslová vrata) + vstupní dveře a dále z rampy – také rolovací průmyslová vrata a vstupní dveře. Podlahová krytina je betonová stěrka s nátěrem. Okna a dveře v plastu. Tento objekt je nevytápěný. Celý areál je v současnosti využíván jako obchodní prostor - prodejní sklad elektromateriálu. Prostory je možné využít i pro drobnou výrobu. Nájemné 162.000,-Kč měsíčně + energie. Nájemné je uvedeno bez DPH. Kauce 162.000,-Kč + poplatek RK 162.000,-Kč + DPH