Pronájem obchodu 113 m², Hlavní, Kryry

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o výměře 113 m² nacházející se přímo na Hlavní ulici ve městě Kryry. Objekt dříve sloužil jako lékárna a díky své poloze i dispozici je ideální pro Vaše podnikatelské záměry. Jednotku tvoří předsíň, čtyři samostatné místnosti, chodby, koupelna včetně toalety. Jednotka má vstup z hlavní ulice, ale i zadní vchod na veřejně přístupný společný dvůr. Dispozice je patrná z přiložených 2D/3D půdorysů. Prostor je osazen plastovými okny s mřížemi, má nové rozvody topení – radiátory, včetně plynového kotle. Ohřev vody je řešen bojlerem. Město Kryry leží v okrese Louny v Ústeckém kraji. Díky své poloze na spojnici čtyř krajů nabízí výbornou dopravní dostupnost – do Podbořan je to 10 minut, Žatec 20 minut, Rakovník 25 minut a Praha či Karlovy Vary cca 60 minut. Na spojnici D6 jste za méně než 10minut. V současné době byly otevřeny nové úsek dálnice D6, další se dostavují. Město má přes 2 300 obyvatel, dobrou občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, zdravotní služby). Město je známé svou dominantou – Schillerovou rozhlednou, jednou z nejkrásnějších kamenných vyhlídek v regionu, odkud je nádherný výhled na celé Podbořansko. Okolí Kryr láká také k turistice a cyklovýletům. Strategická poloha a klidné prostředí dělají z Kryr ideální místo pro podnikání. Podmínky pronájmu: • nájemné: 15 000 Kč / měsíc • záloha na služby: voda, energie (elektřina+plyn - přepsané na nájemce) • vratná kauce: 30 000 Kč / jednorázově • provize RK: 15 000 Kč / jednorázově Majitel nabízí pronájem nebytového prostoru s možností uzavření procentního nájmu formou partnerství. Tento model je ideální pro začínající podnikatele – nízký fixní nájem a zbytek dle skutečných tržeb. Výhodný procentní nájem s partnerstvím: fixní nájem pouze 5 000 Kč / měsíc (bez energií) + 30 % z měsíčního hrubého příjmu. Příklad výpočtu: hrubý příjem 100 000 Kč; nájem: 5 000 + 30 000 = 35 000 Kč (bez energií). Pokud je příjem nulový, nájem činí pouze 5 000 Kč. Tento způsob pronájmu výrazně usnadňuje rozjezd podnikání – minimální riziko, nízké počáteční náklady a férový systém podle skutečných výsledků. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte ještě dnes a domluvíme se na prohlídce.