Pronájem obchodu 4 450 m², Poděbradská, Praha

Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu flexibilní obchodní prostor o výměře 4 450 m2 + 471 m2 terasa v 3.+4.+5. patře nové budovy na adrese Poděbradská 36. Prostory budou k dispozici od 1.1.2026, budou ve stavu shell and core a budou mít samostatný vstup z ulice (přízemí), přístup 24/7. Dispozice a vybavení: - 3.+4.+5.patro - Vlastní vstup z ulice, vlastní výtah do patra, které je součástí těchto prostor - Shell and core - Světlá výška stropů 2,9 m - Možnost zřízení toalet a kuchyněk v místech dle potřeb nájemce - Kanceláře/prostory mají otevíratelná okna - Skladovací prostory v 1.PP - Kamerový systém monitorující vstupy do budovy, garáže a společné prostory - Napojení internetu na optické kabely - V 1.NP možnost pronájmu s možností realizace restaurace a kavárny Finanční podmínky: - Nájem: 15 EUR/m2 (bez DPH) - Služby: v ceně nájmu - Prostory se předávají ve stavu shell and core - Pouze pro plátce DPH Využití: - vhodné: showroom, kanceláře, škola, zázemí prodejny atd. - nevhodné: fitness (již v budově je) Parkování: - Až 38 parkovacích míst v podzemních garážích a další před budovou Budova a lokalita: - Moderní kancelářská budova - Výborná dostupnost MHD - 50 m tramvajová zastávka Podkovářská - 1,3 km ke stanici metra Kolbenova - 1,1 km vlakové nádraží Libeň Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.