Pronájem obchodu 411 m², Bělehradská, Praha

Pronájem nebytového prostoru na adrese Bělehradská 1907/40, Praha 2 - Vinohrady. Samostatná budova o dvou podlažích vhodných pro mnohá využití. Budova je podsklepená, tedy další prostory vhodné např. ke skladování s plochou cca 84 m2. Každé podlaží má sociální zázemí a kuchyňku pro zaměstnance. Tento multifunkční celek je nyní řešen následujícím způsobem: • 1.podlaží na ploše cca 214 m2, kde je nyní prodejní prostor, kancelář s kuchyňským zázemím, skladovací prostory a další skladovací prostory v nynějším garážovém prostoru a samostatné sociální zázemí • 2. podlaží na ploše cca 112 m2, kde jsou nyní dvě kanceláře, další dva prostory před ordinacemi, v obou s přípravou na kuchyňskou linku, prostorná místnost též vhodná pro ordinaci a samostatné sociální zázemí Prostory lze využít i jako zázemí pro dětskou skupinu či kavárnu s dětským koutkem v přízemí a oddělené kanceláře v 1.patře. Objekt má 2 samostatné vstupy - hlavní pro zákazníky z ulice Pod Zvonařkou a druhý z boku budovy přes dvůr. Velkou výhodou je možnost garážového parkování pro 2 auta a další 2 auta můžete parkovat na uzamykatelném dvoře. Celý objekt je vytápěn dvěma plynovými kondenzačními kotly. Celé prostory prošly rekonstrukcí v posledním roce a budou novému nájemníkovi předány kompletně vyklizené. Pro koho budou prostory ideální? • Provozujete dětskou skupinu a hledáte nové prostory? • Provozujete kavárnu, ale rádi byste rozšířili prostory o dětský koutek? • Hledáte prostory, kde budete moct mít otevřené obchodní prostory, uzavřené zázemí pro zaměstnance a dostatek skladovacích prostor? • Potřebujete několik samostatných kanceláří, společné prostory, ale i výrobní prostory? • Pokud ani jedna varianta neodpovídá, ale prostory jsou i tak pro Vás vhodné, neváhejte, přijďte se přesvědčit, zda se díváte na své budoucí zázemí svého podnikání! I přes to, že se Vinohrady nachází kousek od samého centra Prahy, je hned za domem dostatek zeleně - park Folimanka a Grébovka. Pronajímatelem je požadován dlouhodobý a zodpovědný nájemník, počátek nájmu je možný ihned. Finanční podmínky? • Měsíční nájemné je ve výši 120.000 Kč • Kauce je ve výši 120.000 Kč • Měsíční zálohové platby na služby jsou ve výši 2.000 Kč • Elektřina a plyn budou převedeny na nájemníka • Provizi RK neplatíte! Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám poskytnu více detailnějších informací. Ev. číslo: 653111. Bližší informace Vám sdělí Lenka Pechová, 725 811 011, pechova@dumrealit.cz