Pronájem ostatního komerčního prostoru 55 m², Rooseveltova, Osek

Nabízíme k pronájmu zrekonstruované komerční prostory o celkové podlahové ploše 55 m2, s využitím např. pro prodej, výrobu, bistro, poradenství, kadeřnictví, jakékoliv kancelářské využití atd. - splněny hygienické normy pro široký výběr možností typu podnikání !! Objekt se nachází na velmi lukrativním místě v centru města Osek, Rooseveltova 488, okr. Teplice. Tyto prostory byly do současné doby využívány jako cukrářská výrobna s prodejnou. Celková podlahová plocha je 55 m2, rozdělená na výrobnu (19 m2), prodejnu (17 m2), sklad/odpočívárna (11 m2) a šatnu/koupelnu se sprchou/WC (8 m2). Celý objekt prošel zdařilou rekonstrukcí - štuky, obklady, dlažby, osvětlení, elektřina, voda + odpady, vzduchotechnika s výměnou vzduchu min. 1000m3/1h, otop zajištěn podlahovým topením napojeným na úporný elektrokotel zn. Bosch, ohřev vody zajišťuje bojler zn., Dražice. Prostor je nabízen k pronájmu včetně zařízení, případně vyklizený - záleží na dohodě a dalším Vašem záměru podnikání. Možnost přívodu plynu (v současné době není využíváno). Připravené k pronájmu od 01/2026. Křižovatka tří směrů, v bezprostřední blízkosti parkoviště, zastávky MHD, bankomat, škola, restaurace Stropník, lékárna, drogerie. Jedná se o komerčně spádovou oblast pro Osek, Háj, Lom, Hrob, ale i Duchcov. Měsíční nájemné - 12 000,-Kč + záloha na elektřinu a vodu po dohodě dle Vašeho podnikatelského záměru v závislosti na typu provozu - spotřeba vyúčtována vždy na základě skutečné spotřeby jak elektřiny tak vody. Vratná kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů - tedy 24.000,-Kč. provize za zprostředkování RK je 12.000,-Kč + DPH. Pro více informací a prohlídku těchto prostor prosím kontaktujte makléře nabídky.