Pronájem restaurace 240 m², Palackého, Hradec Králové

Pronájem restaurace o velikosti 240 m2 v ulici Palackého v Hradci Králové. Jedná se o krásné a reprezentativní prostory v centru Hradce Králové. Restaurace se nachází v přízemí Hotelu Okresní dům. Prostory jsou aktuálně obsazeny nájemníkem provozujícím restauraci Hale Apana. Jedná se tedy o přenechání nájmu či postoupení Nájemní smlouvy. Vše je již na dohodě mezi majitelem a nájemníky. Dispozice: Přízemí: restaurace s užitnou plochou cca 240 m2 + kuchyně 25 m2 a wc pro veřejnost Suterén: zázemí se skladovým prostorem na potraviny, šatny, wc, koupelna. V suterénu se nachází salónek o velikosti 60 m2 Velkou výhodou je měsíční nájemné, které je nastaveno vzrůstající formou nájemného: 1. rok 15.000,, 2. rok 25.000,, 3 rok 35.000,, od 4. roku provozu 45.000,/měs. Energie se platí zálohově dle nastavení nájemce – aktuálně je nastaveno 30.000,měs. Klíčové vlastnosti: Stylové prostory v centru města Hradce Králové Atraktivní lokalita s okny do ulice Výlohy a vchod z ulice Aktuální kapacita 52 míst s možností až na 80 míst Salónek na 30 míst Smluvní kontakt s Hotelem Okresní dům na snídaně = jistý příjem Aktuálně se pro hotel zajišťuje 500 – 700 snídaní měsíčně. Současný nájemce požaduje odstupné. V ceně odstupného: Vybavení kuchyně Bar a vnitřní inventář restaurace Kauce Rekonstrukce prostor Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, plyn, elektřina. Vytápění plynovým kotlem. Součástí prostor jsou klimatizace. Provize Realitní kanceláře 50.000, bez DPH. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budeme se teˇsˇit na Va´sˇ za´jem a veˇrˇi´me, zˇe si restaurace najde brzy nového nájemce. Tento prostor Va´m velice doporucˇuji a ra´d Va´s prˇivi´ta´m na prohli´dce. Budu se teˇsˇit na zavola´ni´. S pozdravem Milan Poli´vka Certifikovaný´ makléřˇ cˇi´slo OsR 19./I./2018