Pronájem restaurace 730 m², Kařez

Dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout zprostředkování pronájmu výjimečných komerčních prostor – restaurace U Kroftů, známé díky své dlouholeté rodinné tradici, stabilní klientele a vynikající reputaci. Objekt se nachází v samotném centru obce Kařez v okrese Rokycany (Plzeňský kraj), přímo v místě s vysokou průjezdností i návštěvností. Vybavení prostor je možné po dohodě odkoupit, není součástí pronájmu! ________________________________________ Dispozice a vybavení • Restaurace s kapacitou 40 míst • Samostatný salónek pro 30 osob • Venkovní zahrádka / posezení pro 40 hostů • Kompletně vybavená kuchyně včetně zázemí a skladů • Bar, sociální zařízení pro hosty i personál • Byt / kancelář / administrativní prostor v objektu • Možnost pořádání akcí, oslav, cateringů • Parkovací místa přímo u budovy • Možnost využití zahrady a sklepních prostor ________________________________________ Technické informace a výměry • Budova je průběžně udržovaná, v dobrém technickém stavu • Prostory jsou nepřetržitě v provozu • Konstrukce: cihlová stavba • Celková užitná plocha: 730 m2 (1. PP, 1. NP + nevyužité podkroví) • K objektu náleží terasa pro hosty o velikosti 51 m2 + parkovací plochy • Umístění: frekventovaná část obce • Podlažnost: 1 podzemní podlaží + 1 nadzemní podlaží + podkroví • Zastavěná plocha: 395 m2 • Pozemek: 1 324 m2 • Inženýrské sítě: o voda – vodovod o topení – plyn + krbová kamna o odpad – jímka o internet • Dopravní dostupnost: vlak, autobus (Pozn.: V případě pronájmu lze jednat o podmínkách užívání jednotlivých částí pozemku.) ________________________________________ Lokalita • Strategická poloha v centru Kařezu • Perfektní dostupnost – u bývalé státní silnice Plzeň–Praha • Sjezd na dálnici D5 pouze 2 km • Železniční zastávka Plzeň–Praha 200 m od objektu • Velmi frekventované místo s vysokým potenciálem stálé i nové klientely ________________________________________ Možnosti využití • Restaurace, pivnice, kavárna, cukrárna • Obchodní prostory, showroom, kanceláře, sídlo firmy • Výroba, sklady • Po investiční úpravě možnost penzionu / ubytování • Územní plán: občanské vybavení – komerční využití ________________________________________ Proč právě tato nemovitost? Pokud hledáte zavedený podnik s příběhem, stabilní klientelou a výborným jménem, jedná se o mimořádnou příležitost pokračovat v úspěšném provozu bez nutnosti počátečních investic do budování prestiže podniku. ________________________________________ V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme osobní prohlídku.