Prodej: Rodinný dům (Chalupy) Přední Výtoň

Popis nemovitosti

Prodej chalupy v Pasečné, 7 km od Lipna
Rekreační oblast v obci Pasečná (Reiterschlag) je zhruba 2 km od rakouských hranic a 10 km od obce Přední Výtoň u vodní nádrže Lipno.

Zastavěná plocha je 74m2 na vlastním pozemku - zahradě o výměře 611m2. Celková plocha je 685 m2. Kompletní rekonstrukce proběhla před 3 lety.

Cena za nemovitost je 5 290 000,- Kč a je ihned k nastěhování.

Celoročně můžete využívat vše, co vám tato plně vybavená nemovitost s terasou a se zahradou nabízí. Lůžková kapacita je nyní 6 osob.

V přízemí domku navodí nepopsatelnou atmosféru krb, který je ústřední dominantou obývacího pokoje. V rohu naproti krbu je jídelní kout. Přímo z obývacího pokoje se dostanete na terasu nebo i do kuchyně. Milovníci vaření ocení její kompletní vybavenost a výhled z okna nad pracovní deskou. Součástí kuchyně je elektrický sporák s elektrickou troubou, lednička s mrazákem.

Příjemný spánek v přízemí zajišťuje 2-lůžková ložnice s manželskou postelí, do které se vchází z obývacího pokoje. Do této ložnice by bylo možné přidat i dětskou postýlku.
Koupelna v přízemí je se sprchovým koutem, toaletou, další toaleta je v centrální chodbě domu. Dům je připojený na veřejný vodovod i kanalizaci.

V patře se nachází 4-lůžková ložnice, kde jsou dvě rozkládací pohovky, každá pro dvě osoby. Na ložnici navazuje místnost, kde je vyvedený přívod vody i odpadu. Je tedy připravený na vybudování druhé koupelny s toaletou i v patře domu. Tento prostor by však mohl být i další ložnicí. Nyní slouží jako sklad. Je na novém majiteli, jak s tímto prostorem naloží. Vytápění je zajištěné elektrickým kotlem. V přízemí je krb na tuhá paliva.

Letní dny můžete trávit na prostorné zahradě. U vchodu je vybudovaná skalka. Kromě zastřešené terasy s posezením je tu také gril a ohniště. Vše je nachystáno na parkování dvou aut. Na pozemku stojí starší garáž, která je nyní využita pro uskladnění zahradního a sportovního náčiní.

Okolí nabízí mnoho možností na to, jak využít čas. V létě můžete poznávat kraj na kole, vede tudy množství cyklistických stezek.

Nejbližší výlet je na Vítkův hrádek, velké vyžití je v Lipně nad Vltavou, kde je Lanový park, Bobová dráha, Stezka korunami stromů, Království lesa, Marina Lipno, Aquaworld Lipno, množství restaurací, sportu i kultury. Zábava
na Lipenské přehradě je skutečně fantastická.

Pro všechny nadšence zimních sportů jsou na blízku lyžařská střediska, jako Skiareál Kramolín, Skiareál Sternstein a Hochficht v Rakousku. V okolí domku jsou udržované běžecké tratě.

Do obce jezdí 2x denně autobusová linka.

Nejbližší restaurace v okolí jsou bývalý lovecký zámeček Svatý Tomáš, Hájovna Svatý Tomáš, Krmelec a Penzion Dobík.

Chalupu lze využít a jako investiční nemovitost k turistickým pronájmům (přes booking například) Jedná se o žádanou oblast k rekreaci.


K nastěhování: 1.5.2024

Technický popis: vodovod - vlastní zdroj, vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, pračka, sporák, sprchový kout, krb, sklep, terasa, venkovní stání pro auto, parkování u domu (veřejné)

---