Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Lubenec

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji bytový dům s celkovou podlahovou plochou 324 m2 , na pozemku 927 m2, v obci Lubenec.
Dům se nachází v centru obce Lubenec. Stavba je v původním stavu určena ke kompletní rekonstrukci.

Jedná se o bytový dům celkem se třemi bytovými jednotkami a zavedenou provozovnou kadeřnictví.
V přízemí se nachází jeden byt o dispozici 2+1 a provozovna kadeřnictví o dvou místnostech .
V patře jsou další dvě bytové jednotky každá o dispozici 2+1.
Jedna bytová jednotka v patře je osazena plastovými okny, ostatní okna v domě jsou původní dřevěná.
Podlaha v provozovně kadeřnictví je betonová s krytinou PVC lino, podlahy v ostatních prostorách domu jsou dřevěné.
Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva v každém bytě.
Voda je po domě rozvedena z vlastního zdroje - ze studny, která se nachází na pozemku. Dům není napojený na obecní vodovodní řad.
Odpad je sveden do jímky.

V současnosti jsou dva byty obsazeny nájemníky a provozovna kadeřnictví má rovněž platnou nájemní smlouvu.
Součástí prodeje jsou dvě samostatné vedlejší stavby každá o výměře 28 m2, které se nacházejí na pozemku vedle domu. Jsou využity jako chlívky a skladové prostory.
Obec Lubenec se nachází v okrese Louny. Obcí prochází silnice I/6 z Prahy do Karlových Varů. V současné době probíhá výstavba obchvatu a přestavba silnice I/6 na dálnici D6 , která přispěje ke zkrácení přepravní doby .

Dům je svou polohou i příznivou cenou vhodnou investiční příležitostí.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte makléře nabídky a domluvte si prohlídku .

---