Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Broumov

Popis nemovitosti

Chtěli byste vlastnit nejen zajímavou nemovitost, ale také být součástí historie, která tento původně měšťanský dům provázela? Potom Vám nabízíme ojedinělou příležitost prodeje nemovitosti skládající se ze 4.NP a 1.PP (suterénu) na Mírovém náměstí v centru města Broumova. Jedná se o budovu s celkovou užitnou plochou 622 m2 a navazujícím dvorem s menší rampou k případnému zásobování (118 m2 ) a možností parkování pro osobní automobily.
Přidanou hodnotou pro zájemce může být celková rekonstrukce objektu (1997), kde byl kladen důraz na zachování historických detailů, původních architektonických prvků a zároveň zajištění současných potřeb při provozu stávající provozovny (tel. ústředna, pevné rozvody sítí apod.) Veškerá technická dokumentace včetně projektové při stavebních úpravách je k dispozici.
Zájemci ocení variabilitu využití prostor v souvislosti s dobrým a udržovaným stavebně-technickým stavem, vybavením nemovitosti a příslušenstvím (které je součástí prodeje), nízké provozní náklady na provoz, malebnou krajinu, která skýtá mnohé vyžití v každém ročním období.
1. NP budovy (prodejna, sklad, aranžérská dílna) slouží v současné době k provozování zavedené agentury spojené s prodejem květin, dárkových předmětů, doplňků, aranžováním pro společenské akce apod.
V 2.NP budovy je jednotka sloužící jako expediční sklad, příprava, expedice a další.
V 3. NP a 4. NP jsou k dispozici bytové jednotky s potencionálem možnosti případného pronájmu.
Broumov leží v severovýchodních Čechách u státní hranice s Polskem. Okresní město Náchod je vzdálené vzdušnou čarou přibližně 23 km, polské město Nowa Ruda přibližně 12 km. Pro zájemce o kulturu můžeme zmínit fakt, že Broumov postoupil do závěrečného kola výběru kandidátů na Evropské hlavní město kultury 2028. Tato atraktivní lokalita je vyhledávaným místem turistů. Od romantických procházek po okolí až po celodenní výlety do skal, zdejších lesů, návštěvy památek, cykloturistiku apod. Zdejší cyklotrasy vedou nádhernou krajinou a uspokojí každého návštěvníka. V zimních měsících lze využívat nedaleké lyžařské vleky v obci Janovičky. Dalšími zajímavými místy v okolí mohou být Broumovské stěny, historické památky, Adršpašsko - Teplické skály, výlety do Polska atd. Tato nemovitost rozhodně stojí za povšimnutí. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, případně můžete zaslat nabídkovou cenu. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Vřele doporučuji.

---