V nabídce 38 352 nemovitostí od 873 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Euro Reality Plzeň s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Plzeň - Východní Předměstí

Plzeň - Východní Předměstí, Lindauerova

Video Foto Mapa Streetview

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji známý Plzeňský Žlutý dům, který se nachází v těsné blízkosti centra. Naproti je plzeňský pivovar a legendární restaurace na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, náměstí Republiky, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa.
Dům má užitnou plochu 800 m2 a disponuje 9 bytovými jednotkami.
V 1.NP, 2.NP a ve 3.NP je 1x 2+kk, 3 x 1+1, 2 x garsoniéra s předsíní a v podkroví je 3 x garsoniéra bez předsíně. Dohromady je to cca. 520 m2. Všechny jednotky mají vlastní sociální zařízení, včetně sprchy. U větších bytů jsou vany.
V podzemním podlaží o výměře 192 m2, se nachází kompletně vybavená restaurace s kuchyní, barem, vinným sklípkem a recepcí, která je vhodná na pronájem nebo např. na vinotéku apod. Restaurace má i praktické výdejní okénko směrem na sousední tankovací stanici.
Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2004 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný. Rentabilita objektu je cca. 10-15 let, záleží na způsobu využívání. Rentabilitu díky, výhodné poloze, zlepšují i velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem.
Dům je provozován jako aktivní, momentálně plně obsazený penzion, se zavedenou klientelou. Využívají ho pro bytování firmy pro své zaměstnance, turisti a další. Adaptace na bytové jednotky k trvalému pronájmu je jednoduchá a nenákladná. Každá bytová jednotka má vlastní kotel s měřidlem spotřeby plynu, vlastní přípojku vody a elektřiny a většina je vybavena kuchyňskou linkou.
Na domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice
ParkováníParkoviště
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - plynové
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuS vybavením

Nemovitost prodává

Karel Chval
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Euro Reality Plzeň s.r.o.

Euro Reality Plzeň s.r.o.

Ruská 608/52a
Mariánské Lázně
35301

Cena: 24.600.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:192 m2
Zastavěná plocha: 192 m2
Užitná plocha:800 m2
Plocha pozemku:192 m2
Poslední úprava:13. srpna 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji známý Plzeňský Žlutý dům, který se nachází v těsné blízkosti centra. Naproti je plzeňský pivovar a legendární restaurace na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, náměstí Republiky, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa.
Dům má užitnou plochu 800 m2 a disponuje 9 bytovými jednotkami.
V 1.NP, 2.NP a ve 3.NP je 1x 2+kk, 3 x 1+1, 2 x garsoniéra s předsíní a v podkroví je 3 x garsoniéra bez předsíně. Dohromady je to cca. 520 m2. Všechny jednotky mají vlastní sociální zařízení, včetně sprchy. U větších bytů jsou vany.
V podzemním podlaží o výměře 192 m2, se nachází kompletně vybavená restaurace s kuchyní, barem, vinným sklípkem a recepcí, která je vhodná na pronájem nebo např. na vinotéku apod. Restaurace má i praktické výdejní okénko směrem na sousední tankovací stanici.
Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2004 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný. Rentabilita objektu je cca. 10-15 let, záleží na způsobu využívání. Rentabilitu díky, výhodné poloze, zlepšují i velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem.
Dům je provozován jako aktivní, momentálně plně obsazený penzion, se zavedenou klientelou. Využívají ho pro bytování firmy pro své zaměstnance, turisti a další. Adaptace na bytové jednotky k trvalému pronájmu je jednoduchá a nenákladná. Každá bytová jednotka má vlastní kotel s měřidlem spotřeby plynu, vlastní přípojku vody a elektřiny a většina je vybavena kuchyňskou linkou.
Na domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Zakázku vyřizuje

Karel Chval
Kontaktovat makléře
605 132 128
605 132 128
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 5541

Nemovitost nabízí

Euro Reality Plzeň s.r.o.

Ruská 608/52a
Mariánské Lázně
35301

  • telefon: 605 132 128
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře