Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Ostrava

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu v Ostravě-Bartovicích, ul. K Rybníkům, 143 m2 s pozemkem 657 m2

Nabízím k prodeji rodinný dům určený k dokončení v klidné lokalitě v Ostravě-Bartovicích na ulici K Rybníkům. Dům je půdorysného rozměru 8m x 17,9m s pultovou střechou se sklonem 8 stupňů. Výška v hřebeni je 4,7m. Střešní krytina Bramac. Dům je vyzděn na železobetonové základové desce z broušených pálených cihelných tvárnic tl. 240mm. Vnitřní příčky jsou z cihelných tvárnic tl. 115mm.

Dům tvoří dvě identické zrcadlově otočené bytové jednotky. Zastavěná plocha objektu je 143m2. Užitná plocha domu je 114m2, tedy užitná plocha každé bytové jednotky je 57m2. Každá bytová jednotka je dispozičně 2+KK s technickou místností, koupelnou s WC, chodbou, zádveřím a šatnou. Obývací část s kuchyňským koutem je prosvícena dvěma okenními otvory spolu s francouzským oknem s výhledem do zahrady. Vytápění objektu je navrženo dřevem v krbových kamnech s výměníkem a akumulací + elektrika.

Co je již na domě hotovo? Hrubá stavba domu včetně komplet příček, dva skládané komíny, komplet dokončená střešní krytina Bramac včetně odvětrání a měděných žlabů. Základy jsou svisle zaizolovány proti vlhkosti a také tepelně zaizolovány. Základy jsou oddrenážovány, ze tří stran jsou již obrubníky, je hotova příprava pláně na budoucí terasu. Provizorními svody je dešťová voda svedena podzemní dešťovou kanalizací do akumulační jímky. Vnitřní ležaté rozvody kanalizace svedeny do pod terénem osazené žumpy. Objekt má již zřízenu elektro přípojku, která končí v elektro pilíři na hranici pozemku. Objekt bude napojen na vodovodní řád, přípojka zatím nezřízena.

Pro případné zájemce o koupi tohoto domu je značnou výhodou již vyřízené stavební povolení na základě schválené projektové dokumentace. Není již potřeba běhat po úřadech a ztrácet čas přípravou před zahájením stavby. Dům má platné stavební povolení a je schválen jako 2 bytové jednotky, což však není limitující. Nosné stěny jsou obvodové a jedna střední dělící, tudíž možnost variability v interiéru domu je obrovská. Vnitřní dispozice a zařízení interiéru si může zájemce upravit dle svých představ. Pozemek je již ze tří stran oplocen s výhledem na zahradu. Okolo domu je obecní asfaltová komunikace s nedalekou zastávkou autobusu. Dostupnost do centra Ostravy, tak i Havířova či Orlové nebo Karviné je díky hlavním tahům bezproblémová a rychlá. Okolí domu je v klidné lokalitě starších domů a novostaveb. Odhad na dokončení domu je 2,5 mil.Kč.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro prohlídku a více informací. Tel.: 737255882

---