V nabídce 38 348 nemovitostí od 872 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Reality SOLÁROVÁ s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Římov

České Budějovice - Římov

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 24

Popis nemovitosti

Popis

Obec: Římov
Ulice: Na Hájích
Povaha: Prodej
Kategorie: Rodinný dům (dvojdomek)
Dispozice: 3+kk (původně 4+kk)
Materiál: Cihla
Zastavěná plocha: 79 m2
Plocha zahrady s terasou: 349 m2
Podlahová plocha: 108,74 m2
Celková plocha parcely: 428 m2
Terasa: 2 (dolní 24 m2, horní 16,5 m2)
Parkovací stání: Ano
Garáž: Ne (po domluvě s majiteli lze však odkoupit novou garáž 2 minuty chůze od domu)
Třída energetické náročnosti: G (v současné době zadán k vypracování aktuální energetický štítek)
K dispozici: Ihned
Situování domu: Celý dům je prosluněn, situovaný na V,J,Z
Občanská vybavenost: Obec Římov, významné poutní místo jihočeského kraje, leží na strategickém místě mezi Českými Budějovicemi a Českým Krumlovem. Vzhledem ke své poloze a možnému vyžití, je jednou z nejvyhledávanějších lokalit Českobudějovicka. Výborné dopravní spojení je zajištěno, přes hlavní tah mezinárodní silnice E55 (České Budějovice – Dolní Dvořiště) a do budoucna dále přes probíhající stavbu dálnici D3, jejíž připojení bude nedaleko. Okolí je obklopeno krásnou přírodou, nedaleko se nachází přehrada na řece Malši. Vede zde množství tras pro cyklisty a turisty, místo je hojně navštěvováno rybáři a všeobecně lidmi, kteří rádi „utíkají“ do přírody. V samotné obci se pak nachází mateřská a základní škola, pošta, obvodní lékař, obchod s potravinami, sportovní hřiště…apod.

Dispozice domu:

V přízemí domu vstupní chodbička s nikou a vestavěnou skříní, kde je skrytě instalován elektrokotel, zcela nový bojler na ohřev vody, čerpadlo a ovládání na podlahové vytápění. Z chodby vstup na samostatné wc s umyvadlem a dále do obývacího pokoje, kde se ihned po pravé straně nachází místnost s přípravou na koupelnu popř. prádelnu, sušárnu nebo saunu. Dispozice současného prostorného obývacího pokoje, jehož součástí je kuchyňská linka s ostrůvkem (vše ve vysokém lesku, myčka a parní trouba Bosch, indukce, lednice a mrazák Liebherr, digestoř, dřez a baterie Franke), byla změněna z původního menšího stavu se samostatně odděleným pokojem. Z obývacího pokoje dále vstup francouzskými okny na přilehlou terasu s volně navazující zahradou a dále pak do horního patra po schodech s dřevěnými nášlapy a zábradlím. Pod schody za dveřmi úložný prostor, využívaný jako sklad pro potraviny (špajz). V horním patře propojovací chodba s vestavěnou skříní, ze které je vstup do pracovny, do ložnice, do koupelny s WC, umyvadlem a sprchovým koutem a dále na horní terasu, ze které je krásný výhled do okolí a na blízkou přehradu. Z pokojů výhled přes francouzská okna do zahrady a na terasu s grilem.

Kolem domu se nachází okrasná, udržovaná zahrada se vzrostlými keři a stromy, před domem nekryté parkovací stání. Po domluvě s majiteli, možnost odprodeje nové garáže, ve vzdálenosti cca 2 minuty chůze od domu.

Technické informace:

Jedná se o zděnou, nízkoenergetickou stavbu s 25 cm polystyrenovou izolací s napojením pouze na elektřinu s roční spotřebou cca 21.000,-Kč/rok (zahrnuto komplet osvětlení, vaření, topení, elektrospotřebiče..atd.). Odpad napojen na obecní kanalizaci, voda čerpána z vodovodního řadu. Střeženo nadstandardním zabezpečovacím systémem s připojením na pult centralizované ochrany, jehož součástí je plášťová ochrana, pohybové senzory, vodní senzory proti vytopení, požární senzory a sos alarm. Vytápění v přízemí komplet podlahové, v patře radiátory na teplou vodu. Kompletně klimatizováno s vlastní regulací v každém pokoji (v létě chladí, v zimě přihřívá). Okna dřevěná, opatřená předokenními roletami. Na venkovním opláštění zásuvky a kohout na vodu. Nad dolní (grilovací) terasou, montáž sklopné markýzy s elektrickým ovládáním. Na střeše instalováno zařízení od Starnet s nájemní smlouvou, což současným majitelům zajištuje internet zdarma. Lze po domluvě převést na dalšího majitele.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice, Dálnice
ParkováníVlastní parkovácí stání
PříjezdAsfalt
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěInternet
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - elektrické
Typ konstrukceZděná
WCSplachovací
OknaDřevěná
Balkony, lodžie, terasyTerasa
Vytápění podrobnostiEl.kotel
ZatepleníZateplený

Nemovitost prodává

Stanislava SOLÁROVÁ
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Reality SOLÁROVÁ s.r.o.

Reality SOLÁROVÁ s.r.o.

Sokolská 133/17
České Budějovice
37005

Cena: 7.700.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Zastavěná plocha: 79 m2
Užitná plocha:149 m2
Plocha pozemku:428 m2
Místností: 4
Rok výstavby:2008
Poslední úprava:17. září 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Popis

Obec: Římov
Ulice: Na Hájích
Povaha: Prodej
Kategorie: Rodinný dům (dvojdomek)
Dispozice: 3+kk (původně 4+kk)
Materiál: Cihla
Zastavěná plocha: 79 m2
Plocha zahrady s terasou: 349 m2
Podlahová plocha: 108,74 m2
Celková plocha parcely: 428 m2
Terasa: 2 (dolní 24 m2, horní 16,5 m2)
Parkovací stání: Ano
Garáž: Ne (po domluvě s majiteli lze však odkoupit novou garáž 2 minuty chůze od domu)
Třída energetické náročnosti: G (v současné době zadán k vypracování aktuální energetický štítek)
K dispozici: Ihned
Situování domu: Celý dům je prosluněn, situovaný na V,J,Z
Občanská vybavenost: Obec Římov, významné poutní místo jihočeského kraje, leží na strategickém místě mezi Českými Budějovicemi a Českým Krumlovem. Vzhledem ke své poloze a možnému vyžití, je jednou z nejvyhledávanějších lokalit Českobudějovicka. Výborné dopravní spojení je zajištěno, přes hlavní tah mezinárodní silnice E55 (České Budějovice – Dolní Dvořiště) a do budoucna dále přes probíhající stavbu dálnici D3, jejíž připojení bude nedaleko. Okolí je obklopeno krásnou přírodou, nedaleko se nachází přehrada na řece Malši. Vede zde množství tras pro cyklisty a turisty, místo je hojně navštěvováno rybáři a všeobecně lidmi, kteří rádi „utíkají“ do přírody. V samotné obci se pak nachází mateřská a základní škola, pošta, obvodní lékař, obchod s potravinami, sportovní hřiště…apod.

Dispozice domu:

V přízemí domu vstupní chodbička s nikou a vestavěnou skříní, kde je skrytě instalován elektrokotel, zcela nový bojler na ohřev vody, čerpadlo a ovládání na podlahové vytápění. Z chodby vstup na samostatné wc s umyvadlem a dále do obývacího pokoje, kde se ihned po pravé straně nachází místnost s přípravou na koupelnu popř. prádelnu, sušárnu nebo saunu. Dispozice současného prostorného obývacího pokoje, jehož součástí je kuchyňská linka s ostrůvkem (vše ve vysokém lesku, myčka a parní trouba Bosch, indukce, lednice a mrazák Liebherr, digestoř, dřez a baterie Franke), byla změněna z původního menšího stavu se samostatně odděleným pokojem. Z obývacího pokoje dále vstup francouzskými okny na přilehlou terasu s volně navazující zahradou a dále pak do horního patra po schodech s dřevěnými nášlapy a zábradlím. Pod schody za dveřmi úložný prostor, využívaný jako sklad pro potraviny (špajz). V horním patře propojovací chodba s vestavěnou skříní, ze které je vstup do pracovny, do ložnice, do koupelny s WC, umyvadlem a sprchovým koutem a dále na horní terasu, ze které je krásný výhled do okolí a na blízkou přehradu. Z pokojů výhled přes francouzská okna do zahrady a na terasu s grilem.

Kolem domu se nachází okrasná, udržovaná zahrada se vzrostlými keři a stromy, před domem nekryté parkovací stání. Po domluvě s majiteli, možnost odprodeje nové garáže, ve vzdálenosti cca 2 minuty chůze od domu.

Technické informace:

Jedná se o zděnou, nízkoenergetickou stavbu s 25 cm polystyrenovou izolací s napojením pouze na elektřinu s roční spotřebou cca 21.000,-Kč/rok (zahrnuto komplet osvětlení, vaření, topení, elektrospotřebiče..atd.). Odpad napojen na obecní kanalizaci, voda čerpána z vodovodního řadu. Střeženo nadstandardním zabezpečovacím systémem s připojením na pult centralizované ochrany, jehož součástí je plášťová ochrana, pohybové senzory, vodní senzory proti vytopení, požární senzory a sos alarm. Vytápění v přízemí komplet podlahové, v patře radiátory na teplou vodu. Kompletně klimatizováno s vlastní regulací v každém pokoji (v létě chladí, v zimě přihřívá). Okna dřevěná, opatřená předokenními roletami. Na venkovním opláštění zásuvky a kohout na vodu. Nad dolní (grilovací) terasou, montáž sklopné markýzy s elektrickým ovládáním. Na střeše instalováno zařízení od Starnet s nájemní smlouvou, což současným majitelům zajištuje internet zdarma. Lze po domluvě převést na dalšího majitele.

Zakázku vyřizuje

Stanislava SOLÁROVÁ
Kontaktovat makléře
+420 608 640 066
+420 608 640 066
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 2152726098

Nemovitost nabízí

Reality SOLÁROVÁ s.r.o.

Sokolská 133/17
České Budějovice
37005

  • telefon: 608640066
Reklama

Podobné nemovitosti