Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Heřmanova Huť - Vlkýš

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na prodej rodinný/bytový dům ve velmi dobrém stavu, částečně zrekonstruovaný. Dům je samostatně stojící na rohu ulice. Je to zděný, podsklepený objekt s 3 nadzemními podlažími, který má celkem 8 bytových jednotek a 8 parkovacích stání (5 parkovacích stání na pozemku před domem a 3 parkovací stání na pozemku uvitř objektu). 3 bytové jednotky jsou s dispozicemi 2+KK, 2+KK (42m2) a 4+KK (94m2) - pronajaté, 3 bytové jednotky s dispozicemi 1+KK (30m2) jsou nově zrekonstruované - nepronajaté, 1 bytová jednotka je Garsoniera (35m2) a 1 bytová jednotka zcela samostatná s dispozicí 3+KK (64m2).
Celková plocha nemovitosti a přilehlého dvora činí 550m2. Plocha a ostatní komunikace činí 293m2. Nachází se 21km západně od Plzně v okrese Plzeň-sever, v obci Heřmanova Huť-Dolní Sekyřany. Prochází zde silnice II/203.
Kupující má možnost pokračovat v pronajímání bytů ve stávajícím stavu nebo objekt zcela či částečně zrekonstruovat dle vlastních potřeb - stavební povolení je platné na 2 roky - a tím výrazně zvýšit hodnotu bydlení a výnos z nemovitosti.
Bytový dům je plně využit s ohledem na maximalizaci výnosu z nájmů. Je vhodný pro podnikání a jako zázemí společnosti.
Celý objekt je vytápěn centrálním plynovým kotlem (nový před 5 lety). Rozvody a stoupačky zrekonstruované v r. 2015. Okna jsou v celém objektu plastová, střecha ve výborném stavu, k využívání jsou také poměrně velké sklepní prostory.
Tato jedinečná nemovitost nabízí skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení s možností pronájmu bytů /stabilní příjem/ včetně firemního podnikání. Majitelem prostorného rodinného domu s investičními byty, který se nachází v malebném prostředí obklopeném přírodou, se můžete stát pravě Vy.
Plzeňský region nabízí desítky nádherných turistických tras na běžky nebo pěšky, na kola, na vodu, na lyže. Zrelaxovat se zde můžete v lázních s celou řadou léčebných procedur a wellness programů. Kultura Vás přivítá ve formě festivalů a slavností, divadel, muzeí a galerií, čekají na Vás rozhledny a věže a v neposlední řadě gastronomické zážitky počínaje Minipivovary, Plzeňským Prazdrojem nebo návštěvou některé z Agrofarm.
V případě více zájemců o nemovitost může prodej nemovitosti proběhout formou tzv. aukce (dle podmínek elektronické aukce)

Pro více informací a možnosti prohlídky nemovitosti kontaktujte makléřku.

---