V nabídce 40 415 nemovitostí od 890 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
REALOG nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Modlany - Kvítkov

Teplice - Modlany - Kvítkov

foto 1 z 14
10

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej třípodlažního domu v obci Modlany – Kvítkov, v okrese Teplice. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce a nabízí hezký výhled na Krušné hory. Celková výměra pozemku činí 1500 m2 a podlahová plocha 568 m2.Vzhledem k daným dispozicím je po celkové rekonstrukci přízemí a půdních prostor vhodnou příležitostí k realizaci pro dvou až tří generační bydlení nabízející soukromí s vlastním vchodem nebo k podnikatelského záměru (např. byty ke krátkodobému i dlouhodobého pronájmu, obchod aj.).Aktuálně je plně obyvatelné první patro s dispozicemi 4+1 o výměře cca 150 m2, ve kterém proběhla v posledních letech celková rekonstrukce (např. vybetonovaná podlaha, elektroinstalace v mědi, dřevěná okna, vyvložkovaný komín). Prostor disponuje obývacím pokojem s krbem, kuchyní s oddělenou jídelní částí, 3 samostatnými pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a dvěma umyvadly, wc, samostatnou sprchou a další malou místností (např. pro uskladnění potravin). Prostory jsou prosvětlené (v kuchyni tři okna), prostorné a v dobrém stavu. Dům lze v tomto patře ihned obývat a rekonstrukci ostatních 2 pater provádět průběžně.V přízemí domu o výměře cca 268 m2 se nachází vstup do sklepních prostor, garáž s garážovými vraty na dálkové ovládání a místo pro dílu. Dále suterén disponuje prostory, které lze po kompletní rekonstrukci dispozičně řešit a obývat jako 3+1 se samostatným vchodem. Výměra půdního prostoru činí cca 150 m2, a i zde je potenciál vybudování samostatné bytové jednotky s vlastním samostatným vchodem. Dům je cihlový s kamennou podezdívkou a terasou, vytápění je kotlem na tuhá paliva (uhlí), v domě se nachází kotelna, je zavedena elektřina, napojení na vodovodní řad a kanalizaci. Rekonstrukce střechy a výměna střešní krytiny byla provedena v roce 2002 a na domě jsou umístěny dva solární panely pro úsporný ohřev vody. Pozemek je částečně oplocen, k domu náleží pěkná zahrada o výměře 1232 m2, z které lze vykouzlit relaxační i zahrádkářskou zónu.Dojezdová vzdálenost do centra Teplic je pouze 11 min. a do centra Prahy 60 min. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti (5 min. k nájezdu na dálnici) se jedná o bydlení, které je reálně možné spojit s každodenním dojížděním do Prahy. V Kvítkově je přímé autobusové spojení do Teplic, autobusová zastávka je vzdálena od nemovitosti 3 min. chůze. Základní občanská vybavenost je v Modlanech (obchod, obecní úřad, pošta, mateřská škola), kde se nachází i vodní nádrž Modlany.In the exclusive representation of the owner, we offer the sale of a three-storey house in the village of Modlany - Kvítkov, in the district of Teplice. The property is located in a quiet location on the outskirts of the village and offers a nice view of the Ore Mountains. The total land area is 1500 m2 and the floor area is 568 m2.Due to the given dispositions, after a complete reconstruction of the ground floor and attic space, it is a suitable opportunity for implementation for two to three generations of housing offering privacy with its own entrance or for a business plan (eg apartments for short-term and long-term rent, shop, etc.).Currently, the first floor with a layout of 4 + 1 with an area of approximately 150 m2 is fully habitable, in which a complete reconstruction has taken place in recent years (eg concrete floor, electrical installation in copper, wooden windows, lined chimney). The space has a living room with fireplace, kitchen with separate dining area, 3 separate rooms, separate bathroom with tub and two sinks, toilet, separate shower and another small room (eg for storing food). The premises are bright (three windows in the kitchen), spacious and in good condition. The house can be inhabited immediately on this floor and the reconstruction of the other 2 floors can be carried out continuously.On the ground floor of the house with an area of approximately 268 m2 there is an entrance to the basement, a garage with a garage door with remote control and a place for work. Furthermore, the basement has rooms that can be completely renovated after reconstruction and living as 3 +1 with a separate entrance. The area of the attic space is about 150 m2, and even here there is the potential to build a separate housing unit with its own separate entrance.The house is brick with a stone foundation and terrace, heating is a boiler for solid fuels (coal), the house has a boiler room, electricity is connected, connection to water lines and sewerage. Reconstruction of the roof and replacement of the roofing was carried out in 2002 and the house has two solar panels for economical water heating.The land is partially fenced, the house has a nice garden with an area of 1232 m2, from which you can conjure a relaxation and gardening zone.The driving distance to the center of Teplice is only 11 minutes. and to the cent

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - tuhá paliva
Typ konstrukceZděná

Nemovitost prodává

Lucie Franeková
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

REALOG

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

Cena: 4.390.000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:568 m2
Plocha pozemku:1.500 m2
Poslední úprava:18. června 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej třípodlažního domu v obci Modlany – Kvítkov, v okrese Teplice. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce a nabízí hezký výhled na Krušné hory. Celková výměra pozemku činí 1500 m2 a podlahová plocha 568 m2.Vzhledem k daným dispozicím je po celkové rekonstrukci přízemí a půdních prostor vhodnou příležitostí k realizaci pro dvou až tří generační bydlení nabízející soukromí s vlastním vchodem nebo k podnikatelského záměru (např. byty ke krátkodobému i dlouhodobého pronájmu, obchod aj.).Aktuálně je plně obyvatelné první patro s dispozicemi 4+1 o výměře cca 150 m2, ve kterém proběhla v posledních letech celková rekonstrukce (např. vybetonovaná podlaha, elektroinstalace v mědi, dřevěná okna, vyvložkovaný komín). Prostor disponuje obývacím pokojem s krbem, kuchyní s oddělenou jídelní částí, 3 samostatnými pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a dvěma umyvadly, wc, samostatnou sprchou a další malou místností (např. pro uskladnění potravin). Prostory jsou prosvětlené (v kuchyni tři okna), prostorné a v dobrém stavu. Dům lze v tomto patře ihned obývat a rekonstrukci ostatních 2 pater provádět průběžně.V přízemí domu o výměře cca 268 m2 se nachází vstup do sklepních prostor, garáž s garážovými vraty na dálkové ovládání a místo pro dílu. Dále suterén disponuje prostory, které lze po kompletní rekonstrukci dispozičně řešit a obývat jako 3+1 se samostatným vchodem. Výměra půdního prostoru činí cca 150 m2, a i zde je potenciál vybudování samostatné bytové jednotky s vlastním samostatným vchodem. Dům je cihlový s kamennou podezdívkou a terasou, vytápění je kotlem na tuhá paliva (uhlí), v domě se nachází kotelna, je zavedena elektřina, napojení na vodovodní řad a kanalizaci. Rekonstrukce střechy a výměna střešní krytiny byla provedena v roce 2002 a na domě jsou umístěny dva solární panely pro úsporný ohřev vody. Pozemek je částečně oplocen, k domu náleží pěkná zahrada o výměře 1232 m2, z které lze vykouzlit relaxační i zahrádkářskou zónu.Dojezdová vzdálenost do centra Teplic je pouze 11 min. a do centra Prahy 60 min. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti (5 min. k nájezdu na dálnici) se jedná o bydlení, které je reálně možné spojit s každodenním dojížděním do Prahy. V Kvítkově je přímé autobusové spojení do Teplic, autobusová zastávka je vzdálena od nemovitosti 3 min. chůze. Základní občanská vybavenost je v Modlanech (obchod, obecní úřad, pošta, mateřská škola), kde se nachází i vodní nádrž Modlany.In the exclusive representation of the owner, we offer the sale of a three-storey house in the village of Modlany - Kvítkov, in the district of Teplice. The property is located in a quiet location on the outskirts of the village and offers a nice view of the Ore Mountains. The total land area is 1500 m2 and the floor area is 568 m2.Due to the given dispositions, after a complete reconstruction of the ground floor and attic space, it is a suitable opportunity for implementation for two to three generations of housing offering privacy with its own entrance or for a business plan (eg apartments for short-term and long-term rent, shop, etc.).Currently, the first floor with a layout of 4 + 1 with an area of approximately 150 m2 is fully habitable, in which a complete reconstruction has taken place in recent years (eg concrete floor, electrical installation in copper, wooden windows, lined chimney). The space has a living room with fireplace, kitchen with separate dining area, 3 separate rooms, separate bathroom with tub and two sinks, toilet, separate shower and another small room (eg for storing food). The premises are bright (three windows in the kitchen), spacious and in good condition. The house can be inhabited immediately on this floor and the reconstruction of the other 2 floors can be carried out continuously.On the ground floor of the house with an area of approximately 268 m2 there is an entrance to the basement, a garage with a garage door with remote control and a place for work. Furthermore, the basement has rooms that can be completely renovated after reconstruction and living as 3 +1 with a separate entrance. The area of the attic space is about 150 m2, and even here there is the potential to build a separate housing unit with its own separate entrance.The house is brick with a stone foundation and terrace, heating is a boiler for solid fuels (coal), the house has a boiler room, electricity is connected, connection to water lines and sewerage. Reconstruction of the roof and replacement of the roofing was carried out in 2002 and the house has two solar panels for economical water heating.The land is partially fenced, the house has a nice garden with an area of 1232 m2, from which you can conjure a relaxation and gardening zone.The driving distance to the center of Teplice is only 11 minutes. and to the cent

Zakázku vyřizuje

Lucie Franeková
Kontaktovat makléře
420 607 618 232
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 02901

Nemovitost nabízí

REALOG

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

  • telefon: 299 140 350
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti