V nabídce 38 599 nemovitostí od 875 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
REALOG nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Modlany - Kvítkov

Teplice - Modlany - Kvítkov

Nemovitost prodává

Lucie Franeková
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

REALOG

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej třípodlažního domu v obci Modlany – Kvítkov, v okrese Teplice. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce a nabízí hezký výhled na Krušné hory. Celková výměra pozemku činí 1500 m2 a podlahová plocha 568 m2.Vzhledem k daným dispozicím je po celkové rekonstrukci přízemí a půdních prostor vhodnou příležitostí k realizaci pro dvou až tří generační bydlení nabízející soukromí s vlastním vchodem nebo k podnikatelského záměru (např. byty ke krátkodobému i dlouhodobého pronájmu, obchod aj.).Aktuálně je plně obyvatelné první patro s dispozicemi 4+1 o výměře cca 150 m2 (během rekonstrukce domu zde byla např. vybetonovaná podlaha, elektroinstalace v mědi, dřevěná okna, vyvložkovaný komín). Prostor disponuje obývacím pokojem s krbem, kuchyní s oddělenou jídelní částí, 3 samostatnými pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a dvěma umyvadly, wc, samostatnou sprchou a další malou místností (např. pro uskladnění potravin). Prostory jsou prosvětlené (v kuchyni tři okna), prostorné a v dobrém stavu. Dům lze v tomto patře ihned obývat a rekonstrukci ostatních 2 pater provádět průběžně.V přízemí domu o výměře cca 268 m2 se nachází vstup do sklepních prostor, garáž s garážovými vraty na dálkové ovládání a místo pro dílu. Dále suterén disponuje prostory, které lze po kompletní rekonstrukci dispozičně řešit a obývat jako 3+1 se samostatným vchodem. Výměra půdního prostoru činí cca 150 m2, a i zde je potenciál vybudování samostatné bytové jednotky s vlastním samostatným vchodem. Dům je cihlový s kamennou podezdívkou a terasou, vytápění je kotlem na tuhá paliva (uhlí), v domě se nachází kotelna, je zavedena elektřina, napojení na vodovodní řad a kanalizaci. Rekonstrukce střechy a výměna střešní krytiny byla provedena v roce 2002 a na domě jsou umístěny dva solární panely pro úsporný ohřev vody. Pozemek je částečně oplocen, k domu náleží pěkná zahrada o výměře 1232 m2, z které lze vykouzlit relaxační i zahrádkářskou zónu.Dojezdová vzdálenost do centra Teplic je pouze 11 min. a do centra Prahy 60 min. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti (5 min. k nájezdu na dálnici) se jedná o bydlení, které je reálně možné spojit s každodenním dojížděním do Prahy. V Kvítkově je přímé autobusové spojení do Teplic, autobusová zastávka je vzdálena od nemovitosti 3 min. chůze. Základní občanská vybavenost je v Modlanech (obchod, obecní úřad, pošta, mateřská škola), kde se nachází i vodní nádrž Modlany.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Silnice
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - tuhá paliva
Typ konstrukceZděná

Nemovitost prodává

Lucie Franeková
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

REALOG

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

Cena: 3.899.000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:568 m2
Plocha pozemku:1.500 m2
Poslední úprava:3. září 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej třípodlažního domu v obci Modlany – Kvítkov, v okrese Teplice. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji obce a nabízí hezký výhled na Krušné hory. Celková výměra pozemku činí 1500 m2 a podlahová plocha 568 m2.Vzhledem k daným dispozicím je po celkové rekonstrukci přízemí a půdních prostor vhodnou příležitostí k realizaci pro dvou až tří generační bydlení nabízející soukromí s vlastním vchodem nebo k podnikatelského záměru (např. byty ke krátkodobému i dlouhodobého pronájmu, obchod aj.).Aktuálně je plně obyvatelné první patro s dispozicemi 4+1 o výměře cca 150 m2 (během rekonstrukce domu zde byla např. vybetonovaná podlaha, elektroinstalace v mědi, dřevěná okna, vyvložkovaný komín). Prostor disponuje obývacím pokojem s krbem, kuchyní s oddělenou jídelní částí, 3 samostatnými pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a dvěma umyvadly, wc, samostatnou sprchou a další malou místností (např. pro uskladnění potravin). Prostory jsou prosvětlené (v kuchyni tři okna), prostorné a v dobrém stavu. Dům lze v tomto patře ihned obývat a rekonstrukci ostatních 2 pater provádět průběžně.V přízemí domu o výměře cca 268 m2 se nachází vstup do sklepních prostor, garáž s garážovými vraty na dálkové ovládání a místo pro dílu. Dále suterén disponuje prostory, které lze po kompletní rekonstrukci dispozičně řešit a obývat jako 3+1 se samostatným vchodem. Výměra půdního prostoru činí cca 150 m2, a i zde je potenciál vybudování samostatné bytové jednotky s vlastním samostatným vchodem. Dům je cihlový s kamennou podezdívkou a terasou, vytápění je kotlem na tuhá paliva (uhlí), v domě se nachází kotelna, je zavedena elektřina, napojení na vodovodní řad a kanalizaci. Rekonstrukce střechy a výměna střešní krytiny byla provedena v roce 2002 a na domě jsou umístěny dva solární panely pro úsporný ohřev vody. Pozemek je částečně oplocen, k domu náleží pěkná zahrada o výměře 1232 m2, z které lze vykouzlit relaxační i zahrádkářskou zónu.Dojezdová vzdálenost do centra Teplic je pouze 11 min. a do centra Prahy 60 min. Vzhledem k dobré dopravní dostupnosti (5 min. k nájezdu na dálnici) se jedná o bydlení, které je reálně možné spojit s každodenním dojížděním do Prahy. V Kvítkově je přímé autobusové spojení do Teplic, autobusová zastávka je vzdálena od nemovitosti 3 min. chůze. Základní občanská vybavenost je v Modlanech (obchod, obecní úřad, pošta, mateřská škola), kde se nachází i vodní nádrž Modlany.

Zakázku vyřizuje

Lucie Franeková
Kontaktovat makléře
420 607 618 232
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 02901

Nemovitost nabízí

REALOG

Kodaňská 1441/46
Praha
10100

  • telefon: 299 140 350
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře