Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Međimurska županija, Čakovec, Jug

Popis nemovitosti

V Čakovci na Jihu je tato výjimečná nemovitost na prodej!V letech 2008, 2009 a 2010 získal Čakovec národní uznání jako nejorganizovanější město kontinentálního Chorvatska. Ideální město pro rodinný život, nejmodernější infrastruktura, krásné zahradnictví, ekonomická výhodnost, dynamické kulturní a sportovní zázemí, výborné školy, školky, to vše jsou důvody pro příjemný život. Spolu s historickým jádrem, které rodině Zrinských vypráví příběh římského odpočívadla mezi Murou a Drávou, se turistům nabízí vynikající gastronomická nabídka, sportovní a výletní aktivity, bohatý noční život a atraktivní akce po celý rok.Čtvrť Jug, která se proměnila ve špičkovou lokalitu pro rodinný život, se léta infrastrukturně rozvíjí a nabízí veškerou občanskou vybavenost, která z ní udělala „město v miniatuře“.Tato novostavba, která se skládá ze tří řadových domů, se tak nachází v docházkové vzdálenosti od základní školy a sportovní haly, mateřské školy, obchodního centra Jug Mall, banky, pošty, obchodů, lékárny, řeznictví, tenisové a golfové kurty Jug, restaurace a restaurace, veterinární klinika, takže vše potřebné máte po ruce.Na prodej řadový dům, první vedle kostela, o celkové čisté ploše 169,53 m2. Ze vstupní verandy pokračuje do vstupní haly ohraničené z jedné strany garáží a z druhé ložnice. V přízemí se nachází koupelna, ložnice a před vámi je vzdušná a prostorná jídelna s kuchyní a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na lodžii a z druhé strany do zahradního prostoru. V prvním patře jsou dvě ložnice s východem na lodžii a výhledem do parku a dětského hřiště, v jedné z nich je také šatna. V prvním patře jsou dvě koupelny, z nichž jedna je součástí celku, který lze považovat za hlavní apartmá a tvoří propojený celek se šatní skříní, velkou hlavní ložnicí s východem na lodžii a koupelnou. .Dům je inteligentní dům s následujícími vlastnostmi:- bezpečnostní dveře s elektronickým zámkem- bezpečnostní kamera u vchodu do domu- vstup do domu přes čip, klíč nebo aplikaci- systém ochrany proti vloupání- požární hlásič- všechna svítidla v domě se vypnou jedním tlačítkem- dálkové ovládání topení, chlazení, žaluzií a osvětlení - přes mobilní aplikaci- možnost upgradu pomocí hlasového ovládáníKonstrukční vlastnosti:- betonem vyztužená antiseismická základová deska - tloušťka 35 cm- cihlové stěny - tepelný blok 25 cm- nízkohlučné vertikální kanalizační potrubí- 15letá záruka na truhlářství (třívrstvé iso sklo plněné argonem)- truhlářská montáž RAL- tepelně izolační fasáda - tl.15 cm- hydro/tepelná izolace střechy (22 cm) - záruka 10 let- elektrický odmrazovač sifonu na střeše- garáž s podlahovým vytápěním + 1 parkovací stání- ratifikovaná keramika a parkety 1. třídy nebo LVT- vlastní dvoryEnergetická charakteristika domu:- chytrý dům nezávislý na plynu- tepelné čerpadlo 12,8 kW (COP 4.2)- zásobník teplé vody 300l- dvě klimatizace (přízemí a první patro)- 3,5 kW solární elektrárna- podlahové vytápění v celém domě (vč. garáže, chodeb a terasy)- možnost instalace krbu na dřevo- elektrické stahování žaluzií s dálkovým ovládáním- nabíječka do auta v garáži (7,2 kW)- samostatné měřiče pro každý dům

---