Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Liberec - Liberec XXIII-Doubí

Popis nemovitosti

Reality 11 Vám zprostředkují prodej rodinného domu o třech bytových jednotkách v oblíbené a vyhledávané lokalitě Liberce v Doubí. Dům je situován u hlavní komunikace a svojí polohou poskytuje potenciál pohodového rodinného bydlení ale i vytvoření sídla firmy. Výhodou tohoto místa je rychlé napojení na dálnici směr Praha a přitom v příjemné vzdálenosti jsou nákupní centra, zázemí škol i blízko do přírody. Dům tvoří 2x byt o dispozici 3+1 o užitné ploše více jak 82 m2 a 1x byt 2+1 o užitné ploše více jak 52 m2. K němu je možno využít navíc 4 prostorných podkrovních komor, které nejsou do plochy započítány a výrazně tak zvětší její užitnou plochu a navíc je možno využít podkroví. Historicky byly byty rozděleny na menší bytové jednotky. Dle platného územního plánu jsou přípustné vila domy a je tady potenciál vybudovat 4 menší samostatné jednotky. Dům je kompletně podsklepen. Kromě kotelny, garáže, sklepa na potraviny zde byla také prádelna a rodinné wellness. Prostorná a vysoká garáž, může sloužit jako dílna k podnikatelským účelům. Ve dvoře se navíc nachází zastavěný celek o ploše 100 m2, jehož součástí jsou 4 garážová stání a společné prostory sloužící jako černá kuchyně, nebo kůlny. Dále k domu patří pěkná zahrada s ovocnými stromy, zahradním posezením s krbem a s vlastní studnou. V domě je centrální plynové vytápění, možné kombinovat s kotlem na tuhá paliva. TUV je obstarávána několika bojlery. Toalety kromě prostředního bytu jsou na společné chodbě. Dům je určen k rekonstrukci. Konstrukce jsou poměrně zachovalé, budou vyžadovat lokální zásahy. Půdorysy poskytneme na vyžádání. Nemovitost je možno financovat hypotečním úvěrem s jehož výběrem a realizací Vám rádi poradíme. Pro jakékoliv nezávazné informace, nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 22594. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Petr Kitzberger, 728 917 631, kitzberger@reality11.cz

---