Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Čimice

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka samostatně stojícího rodinného domu 5+1 na nadstandardně velkém rohovém pozemku o celkové rozloze 1197 m2 v Praze 8 - Čimicích. Velmi prostorný, zděný, zateplený a kompletně podsklepený dům z roku 1988, prošel v roce 2011 náročnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, funkčnost a racionalitu vnitřního prostoru. Dům je situován do klidové rezidenční zástavby v dopravně velmi dobře dostupné části města, zároveň v docházkové vzdálenosti kompletní občanské vybavenosti. Promyšlená vnitřní dispozice domu poskytuje příjemný prostor pro pohodlné velkorysé rodinné bydlení a zaujme celou řadou příjemných nadstandardních prvků jako jsou kvalitní dřevěné podlahy v celém domě, nábytek a vybavení na míru, elektricky ovládaná střešní okna s roletami, klimatizace, vnitřní krb, centrální vysavač apod. Vnitřní dispozice přízemí vily zahrnuje vstupní halu s dominantním schodištěm, dále obývací pokoj s krbem, samostatnou kuchyni s jídelnou, pracovnu, koupelnu a toaletu. Patro domu zaujme prosvětlenou halou s přiznaným krovem, ze které se vchází do tří prostorných ložnic. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, samostatnou toaletu a šatnu. Dále dva velké mezonetové pokoje vždy s vlastním spacím patrem a vlastní koupelnou s toaletou. Suterén domu je využit jednak jako relaxační prostor se saunou a odpočívárnou a zároveň jako technické zázemí domu, sezonní šatna a plnohodnotná garáž pro 3 auta. Celková užitná plocha stávajícího domu činí cca 365 m2. K domu zároveň přiléhá další samostatný rodinný dům, který je určen platným demoličním výměrem ke stržení a vybudování zcela nové části účelně a nenásilně navazující na stávající vilu a racionálně rozšiřující její dispozici o dalších 145 m2 vnitřních prostor sestávajících se z jídelny, podkrovního bytu, garáže a zázemí v suterénu. Tímto rozšířením se zvětší celková užitná plocha na velkorysých 510 m2. Nyní je vedlejší dům neužíván, funkčně a pohledově oddělen od stávajícího domu i zahrady tak, aby nerušil celkovou harmonii místa. Pozemek o celkové rozloze 1197 m2 se vzrostlou zahradou poskytuje klid a soukromí. Relaxační charakter zahrady je umocněn celoročním zahradním altánem, vyhřívaným bazénem či vířivkou. Zahrada je zavlažována automatickou závlahou z vlastní studny. Kompletní inženýrské sítě napojeny a plně využívány včetně dvou vlastních studen s atestem. Ojedinělá nabídka luxusního rodinného sídla včetně sousedního domu a stavebního projektu nové přístavby.

---