Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Benice

Popis nemovitosti

Rodinný dům je postaven v Praze, městská část Benice, při zpevněné komunikaci ul. Zkrácená, se vstupem a vjezdem na pozemek z jihozápadní strany z ulice (parc. č. 74 ve vlastnictví hlavní město Praha). Bezprostřední okolí je běžně prostorné, s možností parkování, se zástavbou převážně rodinnými domy. Rodinný dům je samostatně stojící, svou severozápadní štítovou stěnou na hranici pozemku, svou jihovýchodní obvodovou stěnou na hranici pozemku, jihozápadně na rodinný dům navazuje kolna, která není zakreslená v katastrální mapě. Rodinný dům s kolnou stojí na pozemku parc. č. 71, pozemek je ve vlastnictví České republiky s příslušností hospodařit Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Odkanalizování rodinného domu do veřejné kanalizace, voda z veřejného řádu, elektroinstalace zavedena, bez plynu (plyn v ulici).
Městská část Praha Benice je v okrajové, jihovýchodní části hlavního města Praha, za Uhříněvsí.

Rodinný dům č.p. 41 stojí na pozemku parc. č. 71 (pozemek jiného vlastníka)
Rodinný dům je nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží, bez využitého podkroví.

Výčet místností: 1 NP (přízemí) – zádveří 2,90 m2, WC 1,55 m2, chodba 2,90 m2, pokoj 17,90 m2, kuchyně 15,40 m2, Pokoj 13,65 m2, koupelna 4,25 m2, kotelna 3,60 m2, celkem: 62,15 m2.
Celkem 2+1, zastavěná plocha 90,00 m2, podlahová plocha 62,15 m2

Konstrukce a jejich popis: základy: betonové a kamenné; svislé konstrukce: zděné smíšené; stropy: dřevěné a betonové; střecha : krov dřevěný, sedlový a pultový; krytina: tašková; klempířské konstrukce: plechové; vnitřní povrchy: omítky; vnější povrchy: omítky; vnitřní obklady: běžné keramické; schody: nejsou; dveře: náplňové; okna: dřevěná; podlahy: keramická dlažba, PVC, koberec, plovoucí; vytápění: ústřední teplovodní do radiátorů elektrokotlem; elektroinstalace: světelná třífázová; rozvody vody: teplá a studená; zdroj teplé vody: bojler; instalace plynu: bez plynu; kanalizace: do veřejné kanalizace; vybavení kuchyně: kuchyňská linka, sporák; vnitřní vybavení: umývadlo, vana, WC.

Historie a stavebně technický stav:
Stáří rodinného domu od roku 1904, přibližně před 30 roky byla provedena rekonstrukce (výměna oken, betony podlah, rozvody instalací apod.), později pak byla provedena rekonstrukce sociálního zařízení, kuchyně, vyměněny některé podlahové krytiny, částečně rozvody instalací apod. Opravy a údržba jsou prováděny v nejnutnější míře, stavebně technický stav je hodnocen jako odpovídající, ve špatném stavu je zejména střešní krytina a částečně původní dřevěné stropy. Rodinný dům je užíván k bydlení.
Na pozemku parc. č. 71 o výměře 185 m2, zast. plocha a nádvoří, je studna hloubky přibližně 15 m.
Vedlejší stavby a venkovní úpravy: Vedlejší stavba kolny, která je ve zhoršeném stavu, o zastavěné ploše 15 m2, venkovní úpravy v minimálním rozsahu – oplocení, zpevněná plocha, přípojky.

---