Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Orlová - Poruba

Popis nemovitosti

Dům téměř k nastěhování - kuchyň a podlahovou krytinu v obytných místnostech si doladíte dle vlastního přání, jinak vše hotovo. Parádní a řemeslně poctivý dům na moc fajn místě. Základní dispozice 3 + 1 na čisté vnitřní ploše místností 76 m2, plus základ pro venkovní terasu dalších 26 m2. Půdní prostor přístupný zevnitř domu. Vše budováno se zřetelem a jasnou prioritou na dobré klima k životu a velmi úsporné bydlení, PENB "B" přiloženo - blížíme se hodnotám pro pasivní dům:
- stěny 50 cm poctivá pálená cihla
- tepelná izolace 18 cm kvalitní šedý polystyren
- plastová okna i vstupní dveře trojskla
- tepelně izolační vchodové dveře i půdní vstup
- podlahový polystyren 15 cm, strop 30 cm vysoce izolační vaty
- podlahové vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem Sinclair S-Therm 4. generace 6kW
- možnost rychlodohřevu vody jak v podlahovém vytápění, tak TUV
- krbová kamna pro atmosféru a další úsporu nákladů na vytápění
- vše vyhovuje dotačním titulům, které vycházejí z energetické úspornosti domu
Tepelné čerpadlo umí v případě potřeby i chladit, izolace domu je však tak kvalitní, že tuto funkci nevyužijete. Komín, hromosvod, revize atd., vše je jak má být. Uvnitř domu moc příjemný kompaktní prostor - pro inspiraci mrkněte na vizualizace ve fotogalerii.

Další:
- střešní krytina betonová taška Terran
- 15 metrů hluboká studna na užitkovou vodu, funkční s novým ponorným čerpadlem
- příprava el. kabeláže k domácímu telefonu, k budoucí el. bráně i na terasu (230 i 400V)
- komplet nová domovní čistička + vsak
- komplet nově vybudovaná vodovodní přípojka
- vyřešená je i dešťová voda, svedena do vsakovací jímky
- zahrada kolem domu je plně oplocená, na příjezdu zpevněná plocha

Komplet celý prostor má výměru cca 800 m2, z toho zastavěná plocha domu je 102 m2 + terasa 26 m2. Pro zahradu tedy místa dost, řekl bych ideální. V přímém sousedství jen jeden dům, a co je velmi důležité - naprosto pohodoví sousedé. Výborná dostupnost směr Ostrava, Orlová, Havířov, Karviná, autem i MHD. Lokalita dále prochází velmi pozitivním vývojem! Jak říkám - fajn místo. Chtělo by se napsat "nutno vidět". Zavolejte nebo napište, rád se s Vámi setkám na prohlídce.

---