Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Nová Paka - Radkyně

Popis nemovitosti

Výhradně vám nabízíme rodinný dům s větším pozemkem o velikosti 1478m2 k vašemu bydlení nebo podnikání v obci Radkyně.

Ne každý touží po bydlení ve městě. Mnohem lépe se spousta lidí cítí nadosah lesa, s rukama od hlíny, uprostřed zahrady plné květin, keřů a stromů. Popsali jsme Vaší ideální představu? Pak si nenechte ujít nabídku pozemku pro stavbu rodinného domu na klidném místě na kraji obce v obci Radkyně.

Mírně svažitý pozemek má rozlohu 1478m² a zastavěnou plochu Vašeho nového domu může tvořit, až 40 procent. Zatím na něm stojí menší roubený rodinný dům, který bude muset ustoupit Vaší vysněné stavbě. Na zahradě je kromě ovocných stromů i zděná garáž, která je ideální na uskladnění nářadí a stavebního materiálu, celý pozemek je oplocený. Na pozemku je stávající stavba ve stylu roubené chalupy (rodinný dům č.p. 26) o zastavěné ploše 160m² a zděné garáži o velikosti 20m². Objekt roubené chalupy je určený k demolici a nabízí se tu zcela nový záměr k rodinnému bydlení.

Dle územního plánu obce pro tento pozemek je hlavní využití bydlení v rodinných domech venkovského typu a rodinná rekreace spolu s přípustným využitím jako je ubytování a stravovací služby a dalšího. Podrobný souhrn je k dispozici. Koeficient zastavěnosti 0,4, všechny pozemky jsou stavební.

Pozemek je připojen na el. 230 a obecní vodu. Obec neúčtuje studniční vodu. Objekt roubené chalupy je určený k demolici, roubené trámy a pískovec lze využít na další novou stavbu např. vetší pergoly a dalšího. Na vyžádaní je možné předat seznam odborných firem, které provedou demolici zdarma za odvezený stavební materiál spolu s úpravou terénu. Stavba je již životu nebezpečná a je tak stavebně již dožilá.

Tato nemovitost se zahradou se nachází v klidné obci Radkyně 5 km od Nové Paky s veškerou občanskou vybavenosti. Přístup k objektu je přímo z veřejné zpevněné komunikace. V obci se nachází autobusová zastávka, hospůdka ve vedlejší vesnici cca 1km. Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení nebo podnikání. Do budoucna bude v blízkosti plánovaná dálnice D35 vzdálena 10km, tudíž i vhodná investice do budoucna. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost. Nová Paka – Radkyně 4min. Jičín – Radkyně 14min.

Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v obci Radkyně.

---