Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Ohrobec

Popis nemovitosti

Byly doby, kdy se stavěly domy jinak. Bytelně, velkoryse. Jednoduše tak, aby plnily staré dobré heslo ,,Můj dům, můj hrad!". Přelom milénia byl pro takové stavby typický a po více jak 20 letech ukazují své silné stránky. Prostor, velkorysá řešení, žádné špeluňky. A na druhé straně často platí, že tyto plusy vyvažují nehospodárnými mínusy. Ne však v případě tohoto domu. V dobách, kdy sousedům lítaly z kotle spálené pneumatiky, topil tento dům tepelným čerpadlem s trojicí geotermálních vrtů. Špičková technologie dnes, natož pak tehdy. Velký? To ano. Ale neúsporný? Díky pokročilým technologiím, které se týkají i samotné konstrukce, platí pro tento dům velmi rozumné provozní náklady.Jeho architektura byla inspirována rakouskými a americkými vlivy, kteří pozorní odhalí i v některých dalších detailech, jako je například shoz na prádlo. Stavba, která z ulice dokonale klame tělem, je opravdu rozlehlá. Včetně garáže ostřeluje metu 450 m2 a nabízí to, co u nových domů naleznete jenom stěží - plnohodnotný suterén, který má i svou obytnou část. Dvě plnohodnotná obytná podlaží, suterén, půda, garáž o ploše skoro 40 m2 a velké ložnice. Perfektní a okamžitě funkční základ pro vaše náročné potřeby, který si v průběhu let můžete doladit přesně podle sebe.Obytnému prostoru vévodí skoro 120 metrový obývák s kuchyní, ve kterém nesmí chybět krb. Opticky lehké schodiště propojuje srdce domu s ložnicemi, které vás čekají 4 (velikosti 19 m2). Nahoře pak několik šaten, dvě koupelny. Rodiče fungují ve své samostatné zóně tak, aby nebyli rušení s provozem dětským pokojů. Však byla návrhu domu věnována náležitá pozornost, nejedná se o žádnou okopčenou vzorovku.Prakticky smýšlející zaujme suterén, který funguje jako regulérní podlaží. Tedy nejen dílna, obrovská prádelna, úložné prostory a velká wellness zóna (sauna, vířivka, posilovna, 47 m2), ale také místnost pro pracovnu či pokoj pro hosty. Spoustu místa nabízí také velká a vysoká garáž, ve které lze umístit další patro (na stávající traverzy).Konstrukce domu kombinuje klasické keramické zdivo s plynosilikátem, zajímavostí je použití betonových monolitických stropů nebo zateplení vatou (před 25 lety!), která je překrytá provětranou fasádou s keramickým obkladem. Vytápění řeší již zmíněné TČ NIEBE s vrty, prostřednictvím kterého vychází průměrná spotřeba za posledních 5 let na 26 MWh/rok (kompletní provoz na dům 450+ m2). V některých částech domu je pak k dispozici podlahové topení, všude je pak centrální vysavač a v jedné z ložnic klimatizace (ve zbytku příprava). Díky orientaci pozemku na jih lze na střechu umístit FVE.Milovníky vzrostlých zahrad potěší pozemek, který není žádné holátko o pár metrech. Stromy, přímé sousedství lesa, skoro 1.600 m2 a spousta místa na obrovskou terasu (přes 60 m2), která nabídne perfektní zázemí pro vaše rodinné sešlosti. Na pozemku se rovněž nachází bazén, který je sdílen se sousedním domem (budováno v rámci jedné rodiny).Napsat sem všechno jednoduše nejde. Víc si o tomto výjimečném domě můžete přečíst na samostatném webu, který vám rád na vyžádání zašlu. Na viděnou na prohlídce. Stojí to za to!

---