V nabídce 48 919 nemovitostí od 951 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
MILFAJT REALITY s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Liberec - Liberec I-Staré Město

Liberec - Liberec I-Staré Město, Luční 1006

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25
Liberec_Luc?ni?_rozlis?eni? pro web-1

Popis nemovitosti

Bydlení jako na vesnici a přitom 800 metrů od radnice. Zní to jako hloupost, že ano? Nádherný dům, který vám představím, vás přesvědčí, že je to možné. Místo, atmosféra, zahrada i dispozice domu, to všechno je koktejl, kterému se těžko odolává. Začneme místem, to je naprosto unikátní. Luční ulice vlastně nikam nevede, zajišťuje přístup jen k domům co tu jsou. Díky tomu je v okolí téměř nulový provoz.Tenhle utajený kout za Malým divadlem, přímo nad fotbalovým stadionem a cyklostezkou nabízí neskutečný klid a atmosféru. Kolem centrálního bloku bytových domů stojí několik vilek a utváří vlastní mikročtvrť. Z druhé strany lokalitu definuje zahrádkářská kolonie a hřiště. Budete se cítit jako na vesnici a přitom tu máte veškerou občanskou vybavenost centra města. Během 10 minut chůze jste v kavárně, restauraci, škole, školce nebo u doktora. Máte tu vše co k životu budete potřebovat. Okolí domu utváří nádherná a udržovaná zahrada o výměře přibližně 530 m2. V její přední části najdete 2 samostatná krytá stání na osobní automobily (poctivá dřevěná kosntrukce) a okrasnou část zahrady. Naopak za domem je připravena terasa na venkovní posezení, velká kůlna (kam můžete umístit třeba saunu), pergola, grilovací koutek a hlavně klidová zóna. Nic vás tu neruší, máte tu soukromí a užíváte si okolní přírodu, stromy a krásně osázenou zahradu. Pokaždé tu mám pocit jakoby se zastavil čas, všechno se uklidní, zpomalí. Těžko se to popisuje, to musíte zažít. Dům při zastavěné ploše cca 100 m2 nabídne 3 obytná podlaží s přibližnou podlahovou plochou 160 m2. Technický stav domu je výborný, majitel ho v posledních letech celý zrekonstruoval a připravil do stavu, kdy nepotřebuje žádné zásadní zásahy, opravy či investice. Dispozičně je dům postaven jako 4+kk, které je možné snadnou úpravou změnit na 5+kk.V přízemí najdeme vstupní předsíň s vestavěnou skříní. Hlavní prostor tvoří obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojený s kuchyňským koutem (kuchyň je 3 roky stará). Z kuchyně je vstup přímo na terasu a do zahrady. V přízemí je také samostatná toaleta, koupelna s rohovou vanou a technická místnost (kotel, prádelna). V prvním patře je hlavní ložnice, která má vlastní šatnu a menší koupelna s toaletou. Zároveň tu vznikl prostor pro otevřenou pracovnu. Snadnou přestavbou SDK příčky může vzniknout další samostatný pokoj. V podkroví jsou 2 menší pokoje, které nabídnou nádherný výhled do okolí a klid. Dům je také částečně podsklepen, malý sklep je využíván jako dílna či úložný prostor. Vytápění domu i ohřev teplé vody jsou řešeny plynovým kotlem. Dům je standardně napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Měsíční náklady na provoz domu se dle náročnosti obyvatel pohybují mezi 5 - 8.000 Kč.Co říkáte, dům je fantastický, že ano? Video ani fotky bohužel nepřenesou atmosféru a kouzlo nemovitosti. Nechte se okouzlit osobně, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Budu se těšit na viděnou. Uvedené výměry a rozměry jsou orientační.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
PříjezdAsfalt
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyTerasa
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost prodává

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

MILFAJT REALITY s.r.o.

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

Cena: 12.390.000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 100 m2
Užitná plocha:160 m2
Plocha pozemku:543 m2
Datum vložení:11. března 2024
Energetická náročnost budovyE - (?)
Roční spotřeba energie187 kWh/m2

Popis nemovitosti

Bydlení jako na vesnici a přitom 800 metrů od radnice. Zní to jako hloupost, že ano? Nádherný dům, který vám představím, vás přesvědčí, že je to možné. Místo, atmosféra, zahrada i dispozice domu, to všechno je koktejl, kterému se těžko odolává. Začneme místem, to je naprosto unikátní. Luční ulice vlastně nikam nevede, zajišťuje přístup jen k domům co tu jsou. Díky tomu je v okolí téměř nulový provoz.Tenhle utajený kout za Malým divadlem, přímo nad fotbalovým stadionem a cyklostezkou nabízí neskutečný klid a atmosféru. Kolem centrálního bloku bytových domů stojí několik vilek a utváří vlastní mikročtvrť. Z druhé strany lokalitu definuje zahrádkářská kolonie a hřiště. Budete se cítit jako na vesnici a přitom tu máte veškerou občanskou vybavenost centra města. Během 10 minut chůze jste v kavárně, restauraci, škole, školce nebo u doktora. Máte tu vše co k životu budete potřebovat. Okolí domu utváří nádherná a udržovaná zahrada o výměře přibližně 530 m2. V její přední části najdete 2 samostatná krytá stání na osobní automobily (poctivá dřevěná kosntrukce) a okrasnou část zahrady. Naopak za domem je připravena terasa na venkovní posezení, velká kůlna (kam můžete umístit třeba saunu), pergola, grilovací koutek a hlavně klidová zóna. Nic vás tu neruší, máte tu soukromí a užíváte si okolní přírodu, stromy a krásně osázenou zahradu. Pokaždé tu mám pocit jakoby se zastavil čas, všechno se uklidní, zpomalí. Těžko se to popisuje, to musíte zažít. Dům při zastavěné ploše cca 100 m2 nabídne 3 obytná podlaží s přibližnou podlahovou plochou 160 m2. Technický stav domu je výborný, majitel ho v posledních letech celý zrekonstruoval a připravil do stavu, kdy nepotřebuje žádné zásadní zásahy, opravy či investice. Dispozičně je dům postaven jako 4+kk, které je možné snadnou úpravou změnit na 5+kk.V přízemí najdeme vstupní předsíň s vestavěnou skříní. Hlavní prostor tvoří obývací pokoj s krbovými kamny, který je propojený s kuchyňským koutem (kuchyň je 3 roky stará). Z kuchyně je vstup přímo na terasu a do zahrady. V přízemí je také samostatná toaleta, koupelna s rohovou vanou a technická místnost (kotel, prádelna). V prvním patře je hlavní ložnice, která má vlastní šatnu a menší koupelna s toaletou. Zároveň tu vznikl prostor pro otevřenou pracovnu. Snadnou přestavbou SDK příčky může vzniknout další samostatný pokoj. V podkroví jsou 2 menší pokoje, které nabídnou nádherný výhled do okolí a klid. Dům je také částečně podsklepen, malý sklep je využíván jako dílna či úložný prostor. Vytápění domu i ohřev teplé vody jsou řešeny plynovým kotlem. Dům je standardně napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Měsíční náklady na provoz domu se dle náročnosti obyvatel pohybují mezi 5 - 8.000 Kč.Co říkáte, dům je fantastický, že ano? Video ani fotky bohužel nepřenesou atmosféru a kouzlo nemovitosti. Nechte se okouzlit osobně, zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Budu se těšit na viděnou. Uvedené výměry a rozměry jsou orientační.

Zakázku vyřizuje

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat makléře
420 606 786 700
420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 05907

Nemovitost nabízí

MILFAJT REALITY s.r.o.

nám. Žižkovo 998/5
Liberec
46001

  • mobil: 606786700
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře