V nabídce 48 438 nemovitostí od 959 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
FIEDLER REALITY s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Ochoz u Brna

Brno-venkov - Ochoz u Brna, Pod Skalkou

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 14

Popis nemovitosti

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 225 m2, zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1914 m2.

1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily;

1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (57 m2, v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (14,5 m2;14,5 m2), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m2), koupelna společná s toaletou, vstup na dvě terasy a do zahrady.

Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1.PP btb tvarovky, 1.NP keramické tvarovky, strop 1.PP ŽB monolitická deska, strop 1.NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků.


Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1.NP. Celý pozemek bude oplocen poplastováným pletivem do výšky 1,5 m, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo.

Cena domu zahrnuje dokončení and #34;na klíč and #34;. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2.Q 2023, nyní ještě s možností změn.
V lokalitě Pod Skalkou se k prodeji nabízí i další RD, více informací v RK.

Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň.

Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ.

Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).

Vybavení nemovitosti

KanalizaceVeřejná kanalizace

Nemovitost prodává

Ing. Irena Pavlišová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

FIEDLER REALITY s.r.o.

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

Cena: 38.800.000 Kč
Poznámka k ceně: + 1% + DPH provize RK
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:188 m2
Zastavěná plocha: 188 m2
Obytná plocha:225 m2
Užitná plocha:225 m2
Plocha pozemku:1.914 m2
Místností: 5
Poslední úprava:28. března 2024
Energetická náročnost budovyC - (?)

Popis nemovitosti

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 225 m2, zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1914 m2.

1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily;

1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (57 m2, v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (14,5 m2;14,5 m2), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m2), koupelna společná s toaletou, vstup na dvě terasy a do zahrady.

Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1.PP btb tvarovky, 1.NP keramické tvarovky, strop 1.PP ŽB monolitická deska, strop 1.NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků.


Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1.NP. Celý pozemek bude oplocen poplastováným pletivem do výšky 1,5 m, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo.

Cena domu zahrnuje dokončení and #34;na klíč and #34;. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2.Q 2023, nyní ještě s možností změn.
V lokalitě Pod Skalkou se k prodeji nabízí i další RD, více informací v RK.

Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň.

Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ.

Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).

Zakázku vyřizuje

Ing. Irena Pavlišová
Kontaktovat makléře
+420 739208107
+420 739208107
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 18539

Nemovitost nabízí

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

  • telefon: +420 604 215 282
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Rodinný dům, Městský RD
Zbraslav
K prodeji
1.100.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Prace
K prodeji
1.699.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Biskoupky
K prodeji
2.000.000 Kč