V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Velvary

Kladno - Velvary, Chržínská 378

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25
...

Popis nemovitosti

prodej ideální 1/2 bytového domu v centru Velvar. Dům je situován u křižovatky ulic Chržínská a Školní, za budovou je uzavřená zahrada.

V současné době jsou v budově čtyři byty a nebytové prostory. Přízemí domu je využíváno z části jako bar, z části jako dílna. Všechny nebytové prostory mají samostatný vchod z ulice. K baru náleží zahrádka s posezením.
V patře jsou čtyři bytové jednotky, které jsou pronajaté (dva byty 2+1, jeden byt 3+1 a jeden byt 5+1). Všechny byty jsou velmi prostorné, mají původní původní prvky (parkety, dřevěné dveře se zárubněmi, dřevěná okna, vysoké stropy). Každý stávající byt má vlastní plynový kotel, který zároveň i ohřívá vodu.
V podkroví je rozlehlá půda, kopírující půdorys domu ve tvaru písmene \"T\".
Dům je kompletně podsklepený. Dále navazující okrasná zahrada nabízí naprosté soukromí, studnu s užitkovou vodou a také možnosti parkování.

Velkým potenciálem domu je možnost vybudování dalších osmi bytových jednotek. Tento záměr se v minulosti již řešil zhotovením studie, která navrhuje v přízemí vybudovat pět bytových jedotek ve formě mezonetů (díky vysokým stropům), první patro ponechat a v podkroví jsou navrženy další tři bytové jednotky. K tomuto záměru již majitelé připravili v přízemí elektřinu (měděné rozvody, jističe ke každé jednotce, telefonní zásuvky a anténní kabel, vytápění plynovým společným kotlem, který je v suterénu). Do podkroví jsou přivedeny sítě také.
K záměru také dobře poslouží i zahrada, kde je možné vytvtvořit příslušný počet parkovacích míst. Projekt je případným zájemcům k nahlédnutí.

Město Velvary je velmi žádanou lokalitou a investice do nemovitosti se zde s jistotou zhodnotí. Velvary jsou dynamicky se rozvíjejícím městem se skvělou infrastrukturou a podle místních, skvělým místem k žití. Sama mohu potvrdit, jsem z Velvar.

Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře. Ev. číslo: 641091. Bližší informace Vám sdělí Monika Plicková, MBA, 603 875 447, plickova@dumrealit.cz

Vybavení nemovitosti

Typ konstrukceZděná

Nemovitost prodává

Monika Plicková, MBA
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR

Svornosti 985/8
Praha
15000

Cena: 8.200.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Celková plocha:1.122 m2
Zastavěná plocha: 855 m2
Užitná plocha:350 m2
Plocha pozemku:1.122 m2
Poslední úprava:13. listopadu 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Rodinný dům, Městský RD
Velvary
K prodeji
6.300.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Velvary
K prodeji
7.999.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Velvary
K prodeji
8.590.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Velvary
K prodeji
11.286.517 Kč
Rodinný dům, Městský RD

K prodeji
14.990.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Zlonice
K prodeji
1.890.000 Kč