Pronájem: Rodinný dům (Rodinné domy) Bílina - Újezdské Předměstí

Popis nemovitosti

Nabízím vám k dlouhodobému pronájmu dvoupodlažní dům v osobním vlastnictví, který je díky své dispozici a uspořádání vhodný k bydlení vícegenerační rodiny, současně objekt poskytuje prostor pro vlastní podnikání.Dům se nachází v Bílině, v samotném centru města, konkrétně na ul. Petra Bezruče. Dominantou okolní krajiny je vrch Bořeň na jižním okraji města.Plocha svažitého pozemku činí 1023 m2, z čehož 453 m2 je zastavěná plocha a vnitřní nádvoří. Hlavní část domu se skládá ze dvou podlaží s podkrovím, kde je možné vytvořit další prostor k bydlení.1.NP se skládá z prostorného zádveří, předsíně, obývacího pokoje s krbem, ložnice, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a vanou a samostatné toalety. Ve 2. NP je k dispozici kuchyň, tři obývací místnosti, koupelna s vanou a toaleta. Po sečtení obou podlaží je užitná plocha domu 147 m2.Konstrukce stavby je smíšená. Dům je připojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, velkým bonusem je vlastní studna. Hlavním zdrojem tepla je plynový kotel, který zajistí ohřev teplé vody, a to v kombinaci s elektrickým ohřívačem (bojlerem). Dále je možné využít krb s průduchy mezi prvním a druhým podlažím. Od roku 2010 je v části domu podlahové topení. Kuchyně společně s koupelnou ve 2. NP prošla v minulých letech kompletní rekonstrukcí, konkrétně se měnila elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, omítky, obložení, podlahová krytina, vybavení a spotřebiče. Okna jsou dřevěná, krytina podlah je smíšená. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Přední štít domu je zateplen. Větší část střechy je valbová a krytinou je pálená taška, nebytové prostory jsou pokryty střešní asfaltovou IPOU.Z obecní asfaltové silnice se skrze hlavní vrata dostaneme do dvora domu, kde je zpevněná plocha zámkovou dlažbou, případně je ze silnice možné vjet přímo do hlavní garáže, druhá garáž se nachází ve dvoře. Z nádvoří se dostaneme do suchého sklípku s odpovídající teplotou. Na pozemku se dále nachází krytý bazén s filtrací, skleníky, venkovní krb, na okraji pozemku je umístěna letní patrová chatka s toaletou, přízemí chatky bylo v minulosti využíváno pro chov zvířat.Dům je ve slepé ulici, z tohoto důvodu je zde velmi nízký pohyb aut a tedy klid.Město Bílina leží mezi Mostem a Teplicemi v okrese Teplice v Ústeckém kraji. Lázeňské město Teplice je vzdáleno necelých 10 km severozápadně od Bíliny.Měsíční nájemné činí 30 000 Kč. K tomu je nutné hradit majiteli zálohu na dodávku vody 2 000 Kč, ostatní energie (elektřina a plyn) budou převedeny přímo na nájemce, který si nastaví zálohy dle jeho potřeb a využití nemovitosti. Vratná kauce pro majitele je stanovena na 60 000 Kč. Provize za zprostředkování pro realitní kancelář činí 15 000 Kč. Před podpisem nájemní smlouvy je tedy třeba uhradit celkem 75 000 Kč (kauce + provize pro realitní kancelář).Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.

---