Prodej: Rodinný dům (Vily) Praha - Benice

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji luxusní rodinnou vilu 5+kk s překrásnou vzrostlou zahradou v Benicích, na jihovýchodním okraji Prahy. Dvoupodlažní vila je částečně podsklepená a disponuje velkorysými otevřenými prostory, nadstandardními materiály a novým tepelným čerpadlem Daikin. Celková obytná plocha je 272 m2 a velikost zahrady je 580 m2.Vstup do domu je řešen skrze zádveří, ze kterého je možný vstup do garáže a do haly, na kterou přímo navazuje kuchyně, schodiště do 2. podlaží a samostatná toaleta. Kuchyňská linka je vyrobená na míru z třešňového dřeva a je vybavena spotřebiči Miele - indukční sporák, el. trouba, parní trouba, vestavěný kávovar, myčka. V kuchyni je vstup do spíže, ve které je dvoukřídlá lednice Whirlpool s výrobníkem ledu. Na kuchyni navazuje jídelna a vzdušný prostorný obývací pokoj, který je rozdělen na dvě zóny. V přední části je relaxační posezení s krbem a vstupem na terasu s venkovním krbem. Hlavní část obývacího pokoje je orientována do zahrady a i z této části s krásnými, dvoukřídlými, francouzskými okny lze vyjít k jezírku a vířivce. Součástí obývacího pokoje je velkoformátová televize Bang & Olufsen, velká sedací souprava a klimatizace. V celém 1. podlaží je velmi prakticky zvolena podlahová krytina - keramická dlažba.Na 2. podlaží domu vede točité, široké schodiště, za kterým se nachází hala, odkud lze vstoupit do všech tří ložnic. Hlavní ložnice má přímý vstup do vkusně řešené koupelny s velkým sprchovým koutem walk - in, toaletou, umyvadlem a podlahovým vytápěním. Součástí je šatna a klimatizace. Další dvě ložnice mají společnou, ale velmi prostornou koupelnu s masážním sprchovým koutem, toaletou a podlahovým vytápěním. Z obou těchto ložnic je možný vstup na balkón. Jedna z ložnic má také prostornou šatnu a klimatizační jednotku. Ze všech ložnic je výhled přímo na zahradu.V suterénu domu se nachází hala, na kterou navazuje vstup do prádelny, skladu, technické místnosti, a fitness místnosti, která je průchozí do prostoru sauny a koupelny.Vytápění vily zajišťuje tepelné čerpadlo a záložní plynový kotel Buderus, zásobník a ohřívač teplé vody Dražice. V domě je bezpečnostní systém Paradox, na všech oknech jsou bezpečnostní fólie, dřevěné žaluzie, zamykatelné kličky oken. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci.Kolem domu je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, krytou terasou s venkovním krbem a zahradním posezením. Dokonalý trávník zajišťuje zavlažovací systém a robotická sekačka.Benice jsou součástí chráněného přírodního parku Botič - Milíčov, což zvyšuje atraktivitu bydlení. Lokalita je vybavena veškerou občanskou vybaveností, v těsné blízkosti je wellness a fitness centrum, tenisové kurty, restaurace, koupaliště, soukromá mateřská školka. V sousední Uhříněvsi je mateřská i základní škola, pošta, obchody. Autobusem se lze dostat na stanici metra Háje nebo na vlakové nádraží v Uhříněvsi, odkud jezdí přímé a časté spoje do Prahy na hlavní nádraží.Štítek energetické náročnosti není vyhotoven.

---