Prodej: Byt (Byt 2+kk) Praha - Bohnice

Popis nemovitosti

Prodej bytu 2+kk v družstevním vlastnictví o výměře 43,6 m2 v Praze 8 Bohnicích, ul. Čimická č.p. 767/92. Byt se nachází ve třetím patře osmipodlažního panelového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří ložnice 11 m2, obývací pokoj 17 m2 s kuchyňským koutem 5 m2, předsíň 7 m2, koupelna s vanou 2,5 m2 a samostatná toaleta 1 m2. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2. Okna jsou orientována na východ s hezkým výhledem. Byt je v původním stavu k rekonstrukci, ale je udržovaný a způsobilý k bezproblémovému bydlení. Vytápění a ohřev vody dálkové.

Měsíční poplatky za služby včetně fondu oprav jsou 4 420,-Kč/měsíc. (z toho 1 000,-Kč fond oprav) + splátka anuity ve výši 3 987,-Kč. Elektřina dle vlastní spotřeby.
Nesplacená anuita ve výši 378 000,-Kč. Anuitu může převzít nový družstevník a splácet v pravidelných měsíčních splákách, nebo lze 1 krát v roce (listopad) umořit libovovolnou, případně celou částku.

Bytové družstvo funguje a hospodaří dobře. Aktuálně připravuje novou elektronstalaci, kamerový systém, nové výmalby, nové vstupní chodby (přízemí). Dům je kompletně zateplen, nová střecha, nová VZT. Úvěr splácen

Jedná se o klidnou a vyhledávanou lokalitu. V blízkosti Čmický háj, Botanická zahrada, ZOO Praha, veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, dětská hřiště, obchody, lékárna, obchodní centrum Krakov, kulturní dům Krakov, pošta, poliklinika Mazurská, Aquacentrum Šutka). Bezproblémové parkování v okolí domu. Stanice autobusu před domem, 3 zastávky na metro C - Kobylisy.

Byt není možné v současné době převést do osobního vlastnictví z důvodu splácení úvěru do roku 2034. Hypoteční úvěr možný pouze se zástavou jiné nemovitosti.

K nastěhování od duben/květen 2025. První prohlídky proběhnou v pondělí 10.2.2025 od 15:00h do 16:00h formou otevřených dveří. Zájemci dostanou veškeré podklady a informace na místě. Svou účast prosím potvrďte makléři emailem, nebo formulářem u inzerátu.