Prodej: Byt (Byt 2+1) Čelákovice

Popis nemovitosti

Hledáte nový domov či investiční příležitost v klidné a zároveň dobře dostupné lokalitě? Máme pro Vás skvělou nabídku!
- Nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 59 m², nacházející se ve vyhledávané lokalitě J. Zeyera v Čelákovicích.
- Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží a nabízí nádherný výhled a dostatek světla po celý den.

Dispozice a vybavení:
- Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 59 m².
- Užitná plocha bytu je 50,9 m².
- K bytu náleží prostorný balkón, který se táhne přes oba pokoje a je přístupný ze dvou míst, což je ideální pro relaxaci či pěstování rostlin.
- Součástí bytu je také sklepní kóje v suterénu, ideální pro uskladnění sezonních věcí.

Stav a rekonstrukce:
- Byt prošel v letošním roce kompletní rekonstrukcí. Nové bytové jádro, kompletní elektroinstalace, moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči, jako je trouba, plynový sporák, digestoř a granitový dřez.
- Na chodbě a v kuchyni jsou nové plovoucí podlahy, zatímco v obou pokojích byly zachovány a pečlivě ošetřeny velmi zachovalé parkety.
- Plastová okna se žaluziemi zajišťují komfortní bydlení za každého počasí.

Dům a jeho vybavení:
- Dům, ve kterém se byt nachází, je vybaven dvěma zrekonstruovanými výtahy, což zajišťuje pohodlný přístup do bytu.
- Rekonstrukce fasády a zateplení byla realizována v roce 2013, což přispívá k úspornému provozu bytu.
- V roce 2018 proběhla rekonstrukce centrálních rozvodů (stoupačky).
- V roce 2023 byla dokončena výměna a rekonstrukce balkónů.
- Vstup do domu je zajištěn pomocí čipů, což garantuje bezpečnost a pohodlí.

Finanční informace:
- Cena bytu činí 4.500.000 Kč a zahrnuje všechny právní a realitní služby.
- Měsíční náklady na bydlení jsou 4,9 tis. Kč (platba bytovému družstvu za služby a do fondu oprav), elektrická energie a plyn se hradí samostatně.

Důležité upozornění:
- Byt je ve družstevním vlastnictví s nulovou anuitou a bytové družstvo v současné době nepřipravuje převod do osobního vlastnictví.
- Financování hypotékou je možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že tento byt splní všechna Vaše očekávání!

---