Prodej: Byt (Byt 2+kk) Brno - Trnitá

Popis nemovitosti

Ideální investiční příležitost k pronájmu!Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!K dispozici parkování!Nabízíme k prodeji bytovou jednotku, která bude umístěna v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východo - západní, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek. Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.Nabízený byt se nachází v 5NP domu. Výměra bytu činí 39m2. K jednotce náleží prostorná terasa s výměrou 26m2, která Vám poskytne dostatečný prostor k příjemnému posezení i výrazně rozšíří užitnou plochu. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.Výměra bytu 39,9m2 +26,1m2 terasa.V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.V domě je k dispozici výtah.Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.Postup při koupi:- po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy- podpis Smlouvy o smlouvě budoucí- úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy- po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímuMožno financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.Měsíční výnos z nájmu 17.000Kč + náklady na služby. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme.Jednotkou je možno předat kompletně zařízenou v různých cenových relacích.Cena parkovacího stání od 400.000 - 650.000KčCena sklepní kóje 100.000KčJsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.

---