Prodej: Byt (Byt 2+kk) Praha - Žižkov

Popis nemovitosti

Prodej bytu v osobním vlastnictví téměř v centru Prahy 2+KK o velikosti 43m2 + sklepní kóje 2m2 + 4 společný balkon. Samostatná koupelna s vanou, samostatné WC s oknem, předsíní s komorou, orientovaný na východ. Společný balkon je orientovaný do vnitrobloku a slouží pro dva byty.

Podlahy v bytě jsou osazeny plovoucími podlahami a v předsíni, koupelně, WC a komoře je dlažba. Dispoziční uspořádání je přiloženo v půdorysu.

Nemovitost se nachází v prvním patře s výtahem ve zrekonstruovaném cihlovém domě v těsné blízkosti metra A - Flora (5 minut chůze na metro a pouze 3 stanice od Václavského náměstí). Zastávka tramvaje Olšanské náměstí je 1 min. chůze a je odtud přímé spojení do centra Prahy do 10 minut. U metra Flora je také velké obchodní centrum Atrium Flora s možností parkování, mnoha obchody, restauracemi, kinem a službami.

V lokalitě je naprosto veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, poliklinika, v dosahu 5 minut chůze je rozlehlý park Parukářka s dětským hřištěm i hospůdkou, krytý bazén, wellness apod.

Vytápění bytu je zajištěno lokálně plynem (WAV), ohřev vody elektrickým bojlerem. Měsíční poplatky, včetně fondu oprav, činí 3 855 Kč (3 osoby) + se připočítávají individuální náklady na elektřinu a plyn.

Vzhledem k výhodné poloze bytu u centra Prahy je ho možno brát i jako velmi vhodnou investiční příležitost. Aktuálně je byt dobře pronajatý a nájemníci by v případě zájmu zůstali déle.

Nákup bytu je možné financovat pomocí hypotečního úvěru. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci s Vámi.

---